MLS # 13415059
388 Fletchers Road
Beaconsfield, Arrondissement Sherwood (Nord Ouest), H9W1T9

4
2
2236.7 PC
1973

$949,000

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Remarque du courtier

Maison familiale lumineuse et accueillante au coeur de Beaconsfield ! Cette maison de 4 chambres allie un design intemporel à des améliorations modernes et comprend 2+1 salles de bain. La suite principale offre un espace privé avec une salle de bain attenante. Le sous-sol non aménagé offre un potentiel illimité. Profitez d'une grande cour avec piscine creusée et espace vert. À quelques pas des parcs, sentiers, écoles et commodités, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports. Une occasion rare d'acquérir une maison impeccablement entretenue dans un emplacement de choix. * Les taxes doivent être vérifiées et peuvent être ajustées *

Addendum

Maison familiale lumineuse et accueillante au coeur de
Beaconsfield
4 chambres, sous-sol non aménagé, piscine creusée, grand
jardin avec espace vert
Design intemporel avec des mises à jour modernes, prête à
emménager
Emplacement exceptionnel à proximité des parcs, écoles et
toutes les commodités

Un attrait indéniable avec une façade charmante et une cour
avant aménagée
Entrez dans une maison lumineuse et aérée avec des murs
bleu doux, des moulures détaillées et des planchers en
stratifié foncé
Le concept à aire ouverte permet une transition fluide
entre le salon chaleureux et la salle à manger formelle
De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de
lumière naturelle

La cuisine blanche intemporelle est le coeur de la maison
Comprend de nombreuses armoires, des comptoirs foncés
élégants et un vaste espace de rangement
L'îlot prolongé offre un espace de préparation
supplémentaire
Le coin-repas adjacent est parfait pour les repas rapides
ou le café du matin
Le mur en brique apparente ajoute chaleur et caractère

Le spacieux salon familial est conçu pour la détente
Un élégant plafond caisson avec poutres en bois rehausse
l'espace
Des portes coulissantes en verre mènent à la terrasse et au
jardin pour une vie intérieure-extérieure fluide
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau
pratique et une salle de lavage

À l'étage, la suite principale est un véritable havre de
paix, offrant un agencement spacieux et une salle de bain
attenante avec une douche à l'italienne élégante et des
finitions modernes
Trois autres chambres généreusement dimensionnées, toutes
dotées de grandes fenêtres et de planchers en stratifié,
offrent un espace idéal pour la famille ou les invités
Une salle de bain familiale lumineuse et fonctionnelle,
avec une baignoire/douche combinée, assure confort et
commodité pour tous

Le sous-sol non aménagé offre un potentiel illimité, que
vous envisagiez une salle de sport, une salle de jeux, un
cinéma maison ou un espace de divertissement supplémentaire
Avec son vaste espace, cette zone est une toile vierge
prête à être personnalisée selon vos besoins

Profitez de votre propre oasis extérieure privée
Le vaste jardin est conçu pour la détente et les loisirs
Comprend une piscine creusée, une remise pour du rangement
supplémentaire et un espace vert luxuriant
Un grand espace vert, idéal pour le jardinage, les jeux
d'enfants ou simplement se détendre dans la nature

À quelques pas du parc Montrose et du parc Windermere, avec
terrains de tennis, patinoires extérieures et aires de jeux
À proximité d'Angel Woods, offrant des sentiers
pittoresques parfaits pour la randonnée et les promenades
avec votre chien
Proximité des autoroutes 20 et 40, ainsi que de la gare de
Beaurepaire
À proximité de toutes les commodités, y compris les
épiceries, Walmart Supercentre, restaurants et cafés

Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un
environnement confortable et pratique au coeur de
Beaconsfield

INCLUSION

Stores de fenêtre

EXCLUSION

Lustre dans la salle à manger




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 7,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1973
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 357,700
Bâtiment $ 488,400
Total $ 846,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5646 / année
Taxes scolaires (2024) $ 676 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 16.7 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.1 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 7.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 18.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 6.6 x 4.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.6 x 3.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.11 x 13.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.7 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 12.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.4 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 44.9 x 29.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 7,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1973
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 357,700
Bâtiment $ 488,400
Total $ 846,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5646 / année
Taxes scolaires (2024) $ 676 / année
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