MLS # 13386514
684 Rg Couturval
Amqui, Bas-Saint-Laurent, G5J1X2

6
1
2300 PC
1905

$650,000

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Remarque du courtier

Détenez une partie de patrimoine québécois en pleine villégiature et à proximité de tous les services dans le secteur d'Amqui. Domaine familial de grande envergure de 106 acres en culture et 256 acres boisé avec important potentiel acéricole.Le tout saura satisfaire votre ambition et peut-être même pleinement faire avancer votre projet agrotourisme

Addendum

Désignation cadastrale (liste des numéros de lots):

3 413 386, 3 413 387, 3 413 388, 3 413 393, 3 413 394, 3
413 395, 3 413 396, 3 413 397, 3 413 408, 3 413 409, 3 652
212, 3 652 213, 3 652 214.

Liste des travaux récents:

- Installation de fibre optique pour service internet haute
vitesse, et télévision en 2019.
- Aménagement sylvicole de l'érablière non exploitée
2015-2016. Potentiel de 5 000 entailles matures.
- Ajout d'un chemin sur la montagne 2016.
- Aménagement faunique naturelle et sylvicole du lac a
Fernand en 2015.

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/739910/estduquebec-mili
eu-humide-etang
- Remplacement du chauffe-eau en septembre 2019.
- Remplacement du vinyle dans la chambre principale et
bureau en 2019-2020.
- Peinture sur la totalité de la résidence à l'extérieur
2016.
- Peinture de la chambre principale et bureau au
rez-de-chaussée et les chambres nord et centrale à l'étage
en 2018-2020.
- Installation d'un carillon sans fil en 2020.
- Installation de tuyauterie et valves en parallèle
permettant l'utilisation de la fournaise à huile
indépendamment de la
fournaise à bois en 2018.
- Installation d'une seconde cheminée à la demande de
l'assureur en 2017.
- Installation d'un aspirateur central en 2012.
- Remplacement des armoires de cuisine en 1988.
- Installation d'une sentinelle extérieure (lampadaire
halogène) en 1980.
- Encastrement en 1980, avec béton du solage en pierres de
la cuisine.
- Ajout en 1994 d'un espace de rangement à l'étage qui est
venu par le fait même apporter un support supplémentaire à
la
grande lucarne en façade.
- Ajout d'une salle d'eau à l'étage en 1979.
- Rénovation de la galerie tout autour de la maison en
1994-1995.
- Agrandissement de la salle de bain en 1995 et
remplacement des tuiles en 2009.
- Déplacement et reconstruction de l'escalier de l'entré
principale 2016.
- Ajout des fenêtres de la cuisine et la salle de bain en
1965, ajout de la fenêtre panoramique de la cuisine en
1979, et
le remplacement des fenêtres des chambres à l'étage 1998

INCLUSION

Tous les luminaires au plafond - Aspirateur central - Poêle combustion lente de 1985 non homologué dans le boudoir mais avec cheminée conforme - Sentinelle extérieur (lampadaire) - Carillon (sonnette)

EXCLUSION

Tous les biens meubles, tous les électros. Tout l'équipement, la machinerie et le matériel roulant et non roulant MAIS DISPONIBLE dont: tracteurs, génératrice 35 KWh, réservoir à lait et tuyauterie (laiterie), chauffe-eau (laiterie), évacuateur à fumier, monte-charge (grange), séchoirs à foin.




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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,470,160 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1905
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 253,000
Bâtiment $ 143,500
Total $ 396,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2326 / année
Taxes municipales (2020) $ 4206 / année
Taxes scolaires (2020) $ 330 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 19.0 x 17.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 5.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 14.5 x 16.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de lavage 7.3 x 9.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 12.0 x 13.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 14.0 x 14.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Bureau à domicile 13.8 x 17.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Autre 12.0 x 16.5 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 11.2 x 13.5 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 13.5 x 14.5 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 13.5 x 9.5 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 15.0 x 11.5 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 11.2 x 13.6 P 2ième étage Linoléum
Salle d'eau 5.0 x 6.0 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Batiment Autre, Garage, Poulailler, Laiterie
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Bois, Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Autre
Stationnement Au garage
Système d'égouts Autre
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Autre, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Agricole, Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,470,160 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1905
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 253,000
Bâtiment $ 143,500
Total $ 396,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2326 / année
Taxes municipales (2020) $ 4206 / année
Taxes scolaires (2020) $ 330 / année

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