Remarque du courtier

Située sur un superbe terrain de 1,17 acre, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité! Avec 3 chambres, une salle de bain, un bureau et de belles aires de vie lumineuses, elle saura vous charmer. Le garage détaché de 20'3" x 24'3" offre un espace idéal pour rangement ou atelier. Tout cela, à quelques minutes des services essentiels! Ne manquez pas cette opportunité unique!

Addendum

Le VENDEUR donne instruction à l'agence ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 3
mars 2025 à 16H00.

Laissez-vous séduire par ce rez-de-chaussée lumineux et
bien pensé. Dès l'entrée, on découvre une aire ouverte
comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger.

La cuisine, équipée d'armoires en bois, d'un îlot central
et d'un évier double, bénéficie d'une magnifique porte
patio qui inonde la pièce de lumière naturelle et donne un
accès direct à la cour arrière. Un véritable atout pour les
amateurs d'espace extérieur !

Le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux,
parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Ce niveau
propose aussi deux chambres confortables avec garde-robes
doubles et une salle de bain munie d'une douche
indépendante. De plus, un espace laveuse-sécheuse a été
astucieusement aménagé dans une armoire, alliant commodité
et discrétion.

Le sous-sol de cette propriété offre un espace entièrement
aménagé avec une hauteur de plus de six pieds, maximisant
ainsi le confort et la fonctionnalité. Dès l'arrivée, une
salle familiale invite à la détente et à la convivialité.

Une chambre et un bureau de bonnes dimensions y sont
aménagées, offrant des espaces privés idéaux pour les
membres de la famille ou les invités. Une pièce de
rangement pratique et une salle mécanique complètent cet
étage, offrant un espace supplémentaire pour organiser vos
effets personnels.

Nichée sur un vaste terrain de plus de 51 000 pi², cette
propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Son
garage détaché de 20,3 x 24,3 pi constitue un atout majeur,
parfait pour abriter vos véhicules et équipements. À
l'arrière, un patio avec un gazébo adjacent de 11,6 x 11,4
pi promet des moments de détente en toute tranquillité.
Deux remises dont une de 7,6 x 10 pi et l'autre de 7,22 x
12,17 pi complètent cet espace extérieur, offrant un
rangement supplémentaire pratique.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur

INCLUSION

Luminaires, lustres, stores, toiles, rideaux, thermopompes, bois de chauffage au sous-sol, génératrice dans le garage, système d'alarme relié