Remarque du courtier

Ce superbe quadruplex ayant subi d'importants travaux d'optimisation récemment bénéficie également d'un localisation stratégique. Cet immeuble à revenu est l'investissement que vous recherchez. Le logement principal ayant subi de belles rénovations offre 3 chambres ainsi qu'une belle grande cuisine, une terrasse arrière couverte ainsi qu'un vaste garage. 2 autres logements à l'étage ainsi qu'un bachelor au sous-sol complète l'espace. Situé aux abords de l'autoroute 25 et 40, à proximité des Galeries d'Anjou et de la prochaine station de métro de la ligne bleu, voici un investissement de choix.

Addendum

Voici un quadruplex de choix dans un localisation
stratégique près des Galerie d'Anjou, aux abords de
l'autoroute 25 et 40 ainsi qu'à distance de marche de la
future station de métro de la ligne bleu. Également, parcs,
écoles et commerces multiples sont tous à proximité.

Cet immeuble à revenus de 4 logements donc un vaste 5 1/2
et de trois 4 1/2 incluant le bachelor au sous-sol vous
permettront une superbe optimisation à court terme. Le
logement principal actuellement occupé par les vendeurs
bénéficie d'un énorme garage au sous-sol.

De multiples travaux et rénovations ont été apportés tels
que:

2013- Remplacement de la toiture (membrane EPDM)
2015- Remplacement de la fenestration latérale droite et
arrière
2015- Remplacement complet de la maçonnerie mur droit et
arrière (isolation également)
2020- Cuisine appartement #8370
2021- Salle de bain #8370

Ces travaux n'optimisent pas seulement la valeur du
bâtiment mais vous assureront une tranquillité d'esprit
tant comme investisseur que propriétaire.

Ce bijou vous attend à Anjou!

INCLUSION

8370 : Lave-vaisselle, tringles et rideaux, luminaires, air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires, micro-onde hôte, système d'alarme non relié. 8370 A: Laveuse,sécheuse(fournies aux locataires actuels par le propriétaire)

EXCLUSION

Effets personnels des vendeurs et locataires