MLS # 13251260
148 Ch. d'Aigremont
Lorraine, Laurentides, J6Z4R5

5
3
N/A
1997

$1,169,000

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Remarque du courtier

Explorez l'élégance et le charme de cette somptueuse demeure à Lorraine. Idéale pour les familles, elle offre quatre chambres à l'étage et une au sous-sol incluant un walk-in, idéale pour invités ou adolescent. Dès l'entrée, le salon chaleureux avec foyer au bois invite à la détente. Cuisine haut de gamme avec plancher chauffant, pratique et esthétique, salle à manger lumineuse. Cour arrière paisible avec aménagement paysager soigner et son espace boisé, piscine creusée chauffée, clôturée et ensoleillée. Garage double avec mezzanine pour maximiser le rangement. Confort, raffinement et fonctionnalité réunis.

Addendum

Le rez de chaussée vous charmera avec le salon accueillant,
baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un foyer au bois
qui ajoute une touche de chaleur et d'élégance. La cuisine
spacieuse et bien équipée offre un vaste espace de travail,
parfait pour les passionnés de gastronomie, et se prolonge
par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos
invités.

À l'étage, cette élégante propriété dispose de deux
chambres à coucher, d'une salle de bain moderne, d'un
bureau fonctionnel, ainsi que d'une somptueuse chambre des
maîtres avec walk-in et salle de bain attenante,
garantissant confort et intimité.

Le sous-sol est une véritable salle familiale, offrant un
vaste espace modulable selon vos envies, avec une chambre
supplémentaire et une salle de bain, parfaite pour
accueillir famille et amis.

La cour arrière est un véritable havre de paix, avec
l'avantage d'avoir un surplus de 2,500 p.c. grâce à une
servitude de la ville avec jouissance privée. Ornée d'une
magnifique piscine creusée chauffée, d'un patio aménagé
pour vos moments de détente, et d'un coin feu pour des
soirées inoubliables. Ce jardin enchanteur sera sans aucun
doute votre lieu de prédilection pour recevoir et profiter
de la nature environnante.


Cette propriété exceptionnelle, alliant sécurité et
confort, mérite absolument une visite. Ne manquez pas cette
occasion unique !



Rénovations et ajouts:
-aménagement extérieur (2011)
-peinture et vernissage des planchers dans l'ensemble des
pièces (2011)
-rénovation de la salle de bains des maîtres avec ajout de
plancher chauffant et un walk-in (2015)
-chauffe eau de piscine (2015)
-toile de piscine changée (2016)
-changement des thermos de fenêtres dans les deux chambres
et bureau à l'étage changés (2016)
-ajout d'un chapeau de cheminée (2016)
-rénovation sous-sol (2017)
-ajout d'isolant (laine soufflée) dans l'entre toit (2017)
-ajout de trottoir en pavé-uni (2018)
-ajout de protège gouttière (2019)
-rénovation de la salle de bain à l'étage (2021)
-changement du moteur de l'aspirateur central (2022)
-ajout de capacité électrique et recharge électrique
automobile (2023)
-moteur de pompe de piscine (2023)
-changement des thermos de fenêtres dans le salon et
chambre des maîtres (2024)
-ouvre porte de garage (2024)
* Vendeurs flexible pour la date possession

INCLUSION

électroménagers de cuisine (cuisinière au gaz Thermador Professional, Frigidaire Thermador Professional, lave-vaiselle KitchenAid), luminaires, stores, tringles, rideaux, plafonnier, ventilateur, congélateur du sous-sol, armoire murale de la chambre à coucher au sous-sol, accessoires aspirateur central, rangement et étagères fixées aux murs du garage, deux remises à l'extérieur.

EXCLUSION

frigidaire du garage et sauna




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 7,697 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1997
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 140,800
Bâtiment $ 467,700
Total $ 608,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6047 / année
Taxes scolaires (2024) $ 540 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.6 x 15.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 2.2 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.9 x 21.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.1 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 16.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12.0 x 5.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 11.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.4 x 2.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 2.0 x 5.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.8 x 31.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.5 x 8.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.4 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.11 x 4.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.4 x 2.0 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 6.11 x 7.5 P Sous-sol Béton
Rangement 3.4 x 3.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Revêtements Pierre de béton
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 7,697 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1997
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 140,800
Bâtiment $ 467,700
Total $ 608,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6047 / année
Taxes scolaires (2024) $ 540 / année
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