MLS # 13196924
#2 61 Prom. des Îles
Laval (Chomedey), Arrondissement Autres, H7W5J6

3
2
1321.81 PC
1993

$699,000

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Remarque du courtier

Superbe condo haut de gamme au bord de la Rivière-des-Prairies. Avec un quai partagé pour votre ponton ou bateau, 3 chambres et 2 salles de bain complètes, Condo est entièrement rénové avec une belle terrasse au bord de l'eau. Ensoleillé toute la journée, avec vue sur le lever et le coucher du soleil, Piscine creusée, 2 stationnements extérieurs, dans un secteur paisible à proximité de tous les services! Vivez dans un chalet au coeur de la ville!

Addendum

une visite s'impose, une vue à couper le souffle toute
l'année.

Pas dans une zone inondable, et le niveau d'eau est trop
profond.

Salon à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine
avec très haut plafond et grande fenestration permettant un
maximum de luminosité avec porte-patio pour accéder à l'une
des 2 terrasses.
Planchers de bois franc, hauts plafonds de 9 pieds.

Grande chambre des maîtres avec grandes portes battantes
donnant sur l'eau - salle de bain attenante rénovée.

2 autres chambres dont une avec walk-in et une 2e salle de
bain complète.

2 stationnements extérieurs.

Magnifiques terrasses extérieures en rez-de-jardin avec
pavé uni, orientation sud, vue directe sur l'eau, vue sur
le coucher et lever du soleil tous les jours!

Emplacement de choix, terrain aménagé avec de beaux arbres
matures, accès à la rivière et muni d'une piscine creusée
extérieure commune.

Possibilité de quai pour bateau.

L'emplacement est idéal : à seulement 3 minutes de
l'autoroute 13 et 7 minutes de l'autoroute 15 et 10 minutes
pour être à Montréal.

INCLUSION

Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle Whirlpool, Réfrigérateur LG, cuisinière Frigidaire, Laveuse & secheuse maytag, thermopompe murale, et meuble de patio.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Quadrex
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 1993
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 32,000
Bâtiment $ 385,567
Total $ 417,567
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4308 / année
Taxes municipales (2023) $ 3405 / année
Taxes scolaires (2022) $ 332 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 17 x 12 P RJ Bois
Chambre à coucher 15.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 10 P RJ Bois
Cuisine 9.8 x 8.9 P RJ Céramique
Salon 18 x 12 P RJ Bois
Salle de bains 11.10 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.6 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.6 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Quadrex
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 1993
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 32,000
Bâtiment $ 385,567
Total $ 417,567
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4308 / année
Taxes municipales (2023) $ 3405 / année
Taxes scolaires (2022) $ 332 / année
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