MLS # 13192126
12405 Av. du Fief Carion
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Arrondissement Rivière-des-Prairies, H1C 0G1

4
2
1463 PC
2014

$875,000

Date d'occupation : 2026-09-01

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Remarque du courtier

Magnifique propriété entièrement détachée ave garage, idéalement située sur un rond-point dans un secteur paisible et familial de Rivière-des-Prairies.

Addendum

Magnifique propriété entièrement détachée, idéalement située sur un rond-point dans un secteur paisible et familial de Rivière-des-Prairies. Cette rue à très faible circulation offre un environnement sécuritaire et recherché, parfait pour les familles en quête de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces généreux et la fonctionnalité de cette résidence. Elle propose un garage intégré, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne.

Le sous-sol impressionne par ses plafonds de plus de 8 pieds, procurant une luminosité et une sensation d'espace rarement offertes. Que ce soit pour une salle familiale, un cinéma maison, un gym ou un espace de télétravail, les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain comprenant un spacieux cabanon, idéal pour le rangement des équipements saisonniers et des articles de jardin.

Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur de choix!

INCLUSION

Micro-ondes encastré, lave vaisselle, luminaire cuisine et salle à manger, borne de recharge pour véhicule électrique, aspirateur centrale, support télévision dans le salon.

EXCLUSION

Laveuse, sécheuse, effets personnels des propriétaires




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,071 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 242,500
Bâtiment $ 430,400
Total $ 672,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4041 / année
Taxes scolaires (2026) $ 456 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.11 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.7 P x Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12 x 9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 16 x 15 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,071 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 242,500
Bâtiment $ 430,400
Total $ 672,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4041 / année
Taxes scolaires (2026) $ 456 / année
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