MLS # 13136921
157 Rue Joffre
Gatineau (Hull), Arrondissement Île de Hull, J8Y4N4

visite libre
dimanche, 21 juillet, 2024 | 14:00 - 16:00

2
1
108 MC
1969

$549,900

Partager

Remarque du courtier

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe propriété clé en main dont l'intérieur est entièrement rénové, dotée de caractéristiques exceptionnelles et située dans un quartier très prisé en plein coeur de l'Île de Hull. Cette maison offre un potentiel incroyable grâce à son logement parental, facilement convertible en duplex, générant ainsi un revenu locatif attractif. De plus, la propriété est zonée pour quatre logements et un étage supplémentaire, offrant des possibilités de développement considérables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main avec un potentiel locatif exceptionnel.

Addendum

157 rue Joffre, Hull

- Disponible immédiatement pour une prise de possession
rapide.
- Maison exceptionnelle de 1200 p.c, dont l'intérieur est
entièrement rénové depuis 2019.
- La maison principale au rez-de-chaussé comporte 2
chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle de lavage
indépendante
- Logement parental de 2 chambres à coucher et 1 salle de
bain convertible en duplex, offrant une flexibilité
d'utilisation selon vos besoins.
- Opportunité unique grâce au zonage pour 4 logements et un
étage supplémentaire, maximisant le potentiel de revenu
locatif.
- Possibilité de louer les deux logements au prix du
marché, générant un revenu locatif attractif.
- Cuisine moderne et fonctionnelle.
- Salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments en
famille ou entre amis.
- Salles de bain haut de gamme avec des finitions élégantes.
- Peinture fraîche en 2024 pour un intérieur moderne.
- Finitions de qualité supérieure : planchers en bois
franc, céramique dans les salles de bain, et plafonds
lisses pour une touche sophistiquée.
- Grand terrain privé paysagé en 2022, parfait pour la
détente.
- Deux cabanons supplémentaires pour le rangement.
- Emplacement privilégié, proche de tous les services
essentiels : écoles, commerces, transports en commun,
autoroute, garderies, et plus encore.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une
propriété clé en main avec un potentiel de revenu locatif
exceptionnel

INCLUSION

Luminaires, stores, lave-vaisselle, gazebo, remise, air climatisé mural, 3 chaises de cuisine et le banc noir.

EXCLUSION

Chauffe-eau loué, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.




Loading...


BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 386 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1969
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 212,100
Bâtiment $ 309,400
Total $ 521,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3765 / année
Taxes scolaires (2024) $ 247 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 27.7 x 15.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salon 15.8 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Cuisine 15.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.10 x 11.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 13 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 15.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 6.9 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 8.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 3.9 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération
Équipement disponible Thermopompe murale
Armoires Thermoplastique
Toiture Bitume et gravier
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

Suivez-nous

facebook
twitter
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 386 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1969
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 212,100
Bâtiment $ 309,400
Total $ 521,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3765 / année
Taxes scolaires (2024) $ 247 / année
Favoris (0)