MLS # 13131508
14766 Boul. Gouin O.
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Arrondissement Pierrefonds/Centre Ouest, H9H1B2

3
2
1837.4 PC
2019

$4,500/M

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Remarque du courtier

Magnifique maison de ville située sur boul Gouin, ce nouveau projet au bord de l'eau allie plaisirs de la nature et mode de vie urbain. Belle vue de la Rivière des Prairies, comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, sous-sol aménagé, salle de lavage, garage intérieur 2 voitures et une très grande terrasse extérieure privée. La nature est à votre porte: parc au bord de l'eau de l'autre côté de la rue, parcs supplémentaires avec aires de jeux et installations sportives. À distance de marche ou à courte distance en voiture des commodités quotidiennes: épicerie, pharmacie, cafés, restaurants, gym, Sportplexe Pierrefonds

Addendum

Une maison familiale immaculée avec une vue imprenable sur
l'eau est une merveille moderne.
3 chambres, sous-sol aménagé, terrasse spacieux
Design élégant et contemporain
Exceptionnellement bien entretenue, prête à emménagée.
Proximité des commerces, des parcs, des écoles et des
activités.

La maison en rangée au bout de l'unité offre une séparation
et des vues
Construction récente en 2019
Comprend un garage attenant pour deux voitures
Excellent attrait du trottoir

Entrée carrelée avec placard
Mène au rez-de-chaussée à aire ouverte
Superbes planchers de bois franc partout.
L'espace de vie spacieux offre de grandes fenêtres à double
face donnant sur la rivière des Prairies.
Salle d'eau pratique
La cuisine du chef présente un design excellent et
fonctionnalité
Armoires bicolores contemporaines, comptoirs en pierre
blanche élégants, dosseret en carreaux hexagonale.
Grand îlot avec sièges de bar, nombreux rangements et
surface de travail.
La vue exceptionnelle sur l'eau se poursuit dans la salle à
manger.
Des portes-fenêtres mènent à un balcon spacieux pour des
divertissements intérieurs/extérieurs.
Terrasse enviable (20x21) avec vue imprenable à 180 degrés
sur l'eau, espace pour avec de la place pour de multiples
sièges, un barbecue, etc.

A l'étage se trouvent trois chambres et deux salles de bain
complètes.
De magnifiques parquets en bois dur sont présents dans
toutes les chambres
La suite principale est luxueuse et tranquille : grandes
fenêtres à double exposition avec vue imprenable, un
walk-in, salle de bain attenante avec douche et double
vasque.
Les autres chambres sont idéales pour des enfants ou un
bureau à domicile.
La salle de bains familiale offre une combinaison
douche/baignoire, un meuble-lavabo moderne et une buanderie
attenante.

Le sous-sol aménagé double votre espace de vie
Salle familiale spacieuse avec plancher en bois, idéale
pour une salle de jeux, un cinéma maison ou tout ce que
vous souhaitez!
Salle d'eau supplémentaire

Profitez d'un style de vie recherché dans cet emplacement
de choix.
La nature est à votre porte : un parc au bord de l'eau de
l'autre côté de la rue, d'autres parcs dans les environs
avec des terrains de jeux et des installations sportives.
À distance de marche ou en voiture des commodités de tous
les jours : épicerie, pharmacie, cafés, restaurants,
gymnase, Sportplexe Pierrefonds.
Autres centres commerciaux dans la région, notamment
Walmart, Costco, CF Fairview Pointe Claire.
Excellentes activités de plein air : terrains de golf,
sentiers de randonnée, parc naturel au bord de l'eau sur
l'île Bizard (moins de 10 minutes de route).
Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité, la
plupart à distance de marche ou à courte distance en
voiture.
Accès facile aux principaux axes routiers et autoroutes,
arrêt de bus au bout de la rue.

Profitez du meilleur de la nature et de la ville dans cette
maison moderne et accueillante.

INCLUSION

Tous les stores Zebra, tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, aspirateur central, auvent extérieur électrique 21 x 10, entretien paysager (coupe de gazon, fleurs, etc.) et déneigement

EXCLUSION

Hydro, câble et Internet




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 23.5x39.2 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 23.5x39.2 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
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