Remarque du courtier
LE LOGIX. Très beau condo de 2 chambres et 882 pi.ca., unité de coin, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Qualité de construction supérieure (Voyer). Condo à aire ouverte avec une belle luminosité. Grand îlot/comptoir avec 3 places assises. Balcon avec vue sur la cour intérieure paysagée. Une place de stationnement ext. incluse. Localisation idéale à proximité des autoroutes 15 et 440 et à pied du Métro Concorde et de tous les services. Piscine creusée, salle communautaire, gym, terrain de tennis et parc pour enfants. Condo loué 1750$/mois jusqu'au 31 août 2024, occupation possible à l'été 2024. Investisseurs bienvenus.
Addendum
WOW ! BELLE OPPORTUNITÉ POUR 1er ACHETEUR OU INVESTISSEUR -
Beau grand condo de 2 chambres (4 1/2) de construction
récente (2010) situé dans le magnifique projet intégré LE
LOGIX (bâtiment B) à Laval-des-Rapides. Construction de
qualité supérieure réalisée par Les Constructions Voyer. À
seulement 550 mètres ou 6 minutes à pied du métro et de la
gare de la Concorde, par le passage piétonnier!
Cette belle unité de coin se trouve dans un bâtiment de 6
étages en brique et aluminium au look moderne et
intemporel. Insonorisation supérieure, plancher de béton et
ascenseur. Excellente gestion de l'immeuble par Gestion
Immobilière Sentinel, renommée dans son domaine.
La copropriété est à aire ouverte et présente une très
grande fenestration sur 2 côtés. Belle luminosité. La
cuisine comprend un immense îlot central avec 3 place
assises et donne sur le salon et la salle à manger, créant
une ambiance conviviale pour recevoir vos invités. Tous les
électroménagers sont inclus.
Les 2 chambres fermées sont de bonne dimension, la chambre
principale possède 2 garde-robes. Salle de bains de bonne
dimension avec douche indépendante. Il y a aussi une salle
de lavage fermée, qui peut aussi servir de rangement.
Ce condo possède un grand balcon avec une jolie vue sur la
cour intérieure paysagée et sa verdure, très calme. Il
comprend une place de stationnement extérieur et un
rangement privé au garage.
Vous aurez aussi accès au pavillon multifonctionnel VIVA
MODERNA avec une piscine creusée chauffée, terrasse et
mobilier, un gym avec vestiaires et douches, une salle
communautaire avec cuisine, un lounge avec foyer, écran TV
et table de billard. Il y a aussi un terrain de tennis
extérieur, un mini-parc avec jeux pour enfants et un parc à
chiens.
Localisation exceptionnelle à distance de marche du Métro
de la Concorde et du train par le passage piétonnier
aménagé. Le condo offre un accès rapide et facile aux
autoroutes 15 et 440. Il est situé à proximité de tous les
services et commodités (supermarchés, pharmacies, Centre
Laval, Place Bell, Université de Montréal, Cégep
Montmorency, boutiques et restaurants).
Le condo comprend une place de stationnement extérieur un
espace de rangement privé au garage. À noter qu'il y a des
bornes de recharge pour véhicules électriques réservées au
Logix. Piste cyclable vous menant à la Route verte située
juste en face de l'immeuble.
Condo actuellement loué 1750$ par mois, du 1er septembre
2023 au 31 août 2024. Possibilité de reprise du logement au
1er septembre 2024 avec un préavis de 6 mois donné avant le
1er mars. Achat idéal pour un premier acheteur ou un
investisseur. Profitez de l'effet de levier du loyer pour
réaliser votre premier achat ou faire un investissement
immobilier dans un immeuble de qualité avec une
localisation stratégique près des transports en commun!
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX. VENEZ LE VISITER DÈS
MAINTENANT!
INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, fixtures.
EXCLUSION
Meubles et effets personnels des locataires. Stores et rideaux.
