MLS # 13034107
410 Rue du Moulin
Sainte-Béatrix, Lanaudière, J0K1Y0

3
2
N/A
2019

$1,299,000

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Remarque du courtier

Magnifique propriété bordée par la rivière l'Assomption localisée sur un vaste terrain boisé de près de 155 000p.c. Soigneusement conçue, elle vous permettra de contempler la rivière et la nature grâce à sa superbe architecture et à une fenestration plus qu'abondante. Planchers radiants, cuisine sur mesure, rez-de-chaussée à air ouverte et bien plus, cette maison a été conçue dans le souci du détail et de la qualité. Vous bénéficier aussi d'un énorme garage aménagé pouvant répondre à tous vos projets. Ce dernier est doté d'un 2e étage offrant espace de jeux/bureau ainsi qu'un espace boudoir avec balcon extérieur. La nature en toute élégance.

Addendum

Construction 2019 avec une superbe architecture situé sur
un énorme terrain boisé de près de 155000p.c qui possède
près de 165 mètres faisant face à la réputée rivière
L'Assomption.

BÂTIMENT PRINCIPAL:

- Fondation dalle sur sol
- Planchers radiants recouvert de bois d'ingénierie et de
céramiques
- 3 chambres dont celle des maîtres avec walk-in et salle
de bain attenante
- 2 salles de bain et 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée avec vaste aire ouverte complètement
fenestrée avec vue sur la rivière
- Cuisine sur mesure avec comptoir de quartz de 1 po 1/4 et
planche à couper intégrée
- Salon avec foyer au bois
- Salle à manger avec coin bar et comptoir repas
- et bien plus...

GARAGE:

- Grand espace intérieur de 30x40 sur dalle de béton
radiant servant actuellement d'atelier
- 2e étage de 20x40 avec une division pouvant vous
permettre de créer salle de jeux, bureau ou autre ainsi que
d'utiliser l'espace du fond comme boudoir ou même une
chambre avec son balcon extérieur.
- Finition extérieur fidèle au style du bâtiment principal

EXTÉRIEUR:

- Terrain boisé de 155 000p.c avec immense stationnement
aménagé, garage et cabanon
- Petits sentiers dans le bois aménagés
- Terrasse avec gazebo donnant une vue imprenable sur la
rivière L'Assomption
- Piscine hors-terre chauffé 2022 avec système de
filtration avancé sans entretien
- Droit d'installer un quai sur la berge de la rivière
- Poulailler avec toit de tôle et hivernisé
- Espace jardin

La proximité de la rivière et l'immersion en nature vous
permettra de contempler chacune des saisons et de profiter
d'en profiter au maximum. Cette propriété a été aménagé en
un vrai petit domaine, un havre de paix aux portes du
village de Saint-Alphonse de Rodriguez.

Étant situé dans la belle région de Lanaudière, vous
pourrez profiter d'une multitudes de services et
d'activités que regroupe le plein air, l'agrotourisme et le
récréotourisme tels que:

- Parc des Chutes Monte-à-peine-et-des-Dalles
- Un circuit de vélocross (pumptrack)
- circuit pistes cyclables Lanaudière
- Ski de fond/alpin à moins de 30min
- Raquette, patin, traineau à chien
- La proximité de plusieurs beaux lacs et rivières
- et bien plus...

Malgré que cette propriété est en pleine nature, nous
retrouvons tout de même supermarché, pharmacie, restaurants
et écoles primaires à proximité.

LOCATION COURT TERME PERMISE offrant un excellent potentiel
de rentabilité

INCLUSION

Luminaires, habillages de fenêtres, tablettes, aspirateur central + accessoires, piscine + accessoires, thermopompe piscine, tabourets, cellier, ensemble meubles chambre principale (lit, tables de chevet), poulailler, gazebo et accessoires, ouvre-porte garage, syst.planchers chauffants glycol

EXCLUSION

Électroménagers, outillages dans le garage, effets personnels vendeurs




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.48x13.86 M
Dimension terrain 14,350 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 113,400
Bâtiment $ 388,200
Total $ 501,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4754 / année
Taxes scolaires (2022) $ 488 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 5 P RJ Céramique
Salle d'eau 9.3 x 10 P RJ Céramique
Salle à manger 22.2 x 9.9 P RJ Bois
Salon 11.2 x 18 P RJ Bois
Cuisine 11 x 18 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 11.5 x 12.2 P RJ Bois
Penderie (Walk-in) 5.6 x 10.8 P RJ Bois
Salle de bains 11.5 x 6 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.7 x 7.6 P 2ième étage Bois
Mezzanine 6.9 x 8.8 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Autre
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Fibre pressée
Particularités Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage
Système d'égouts Autre, Fosse septique
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture Tôle, Membrane élastomère
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.48x13.86 M
Dimension terrain 14,350 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 113,400
Bâtiment $ 388,200
Total $ 501,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4754 / année
Taxes scolaires (2022) $ 488 / année

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