Remarque du courtier

Magnifique propriété bordée par la rivière l'Assomption localisée sur un vaste terrain boisé de près de 155 000p.c. Soigneusement conçue, elle vous permettra de contempler la rivière et la nature grâce à sa superbe architecture et à une fenestration plus qu'abondante. Planchers radiants, cuisine sur mesure, rez-de-chaussée à air ouverte et bien plus, cette maison a été conçue dans le souci du détail et de la qualité. Vous bénéficier aussi d'un énorme garage aménagé pouvant répondre à tous vos projets. Ce dernier est doté d'un 2e étage offrant espace de jeux/bureau ainsi qu'un espace boudoir avec balcon extérieur. La nature en toute élégance.

Addendum

Construction 2019 avec une superbe architecture situé sur
un énorme terrain boisé de près de 155000p.c qui possède
près de 165 mètres faisant face à la réputée rivière
L'Assomption.

BÂTIMENT PRINCIPAL:

- Fondation dalle sur sol
- Planchers radiants recouvert de bois d'ingénierie et de
céramiques
- 3 chambres dont celle des maîtres avec walk-in et salle
de bain attenante
- 2 salles de bain et 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée avec vaste aire ouverte complètement
fenestrée avec vue sur la rivière
- Cuisine sur mesure avec comptoir de quartz de 1 po 1/4 et
planche à couper intégrée
- Salon avec foyer au bois
- Salle à manger avec coin bar et comptoir repas
- et bien plus...

GARAGE:

- Grand espace intérieur de 30x40 sur dalle de béton
radiant servant actuellement d'atelier
- 2e étage de 20x40 avec une division pouvant vous
permettre de créer salle de jeux, bureau ou autre ainsi que
d'utiliser l'espace du fond comme boudoir ou même une
chambre avec son balcon extérieur.
- Finition extérieur fidèle au style du bâtiment principal

EXTÉRIEUR:

- Terrain boisé de 155 000p.c avec immense stationnement
aménagé, garage et cabanon
- Petits sentiers dans le bois aménagés
- Terrasse avec gazebo donnant une vue imprenable sur la
rivière L'Assomption
- Piscine hors-terre chauffé 2022 avec système de
filtration avancé sans entretien
- Droit d'installer un quai sur la berge de la rivière
- Poulailler avec toit de tôle et hivernisé
- Espace jardin

La proximité de la rivière et l'immersion en nature vous
permettra de contempler chacune des saisons et de profiter
d'en profiter au maximum. Cette propriété a été aménagé en
un vrai petit domaine, un havre de paix aux portes du
village de Saint-Alphonse de Rodriguez.

Étant situé dans la belle région de Lanaudière, vous
pourrez profiter d'une multitudes de services et
d'activités que regroupe le plein air, l'agrotourisme et le
récréotourisme tels que:

- Parc des Chutes Monte-à-peine-et-des-Dalles
- Un circuit de vélocross (pumptrack)
- circuit pistes cyclables Lanaudière
- Ski de fond/alpin à moins de 30min
- Raquette, patin, traineau à chien
- La proximité de plusieurs beaux lacs et rivières
- et bien plus...

Malgré que cette propriété est en pleine nature, nous
retrouvons tout de même supermarché, pharmacie, restaurants
et écoles primaires à proximité.

LOCATION COURT TERME PERMISE offrant un excellent potentiel
de rentabilité

INCLUSION

Luminaires, habillages de fenêtres, tablettes, aspirateur central + accessoires, piscine + accessoires, thermopompe piscine, tabourets, cellier, ensemble meubles chambre principale (lit, tables de chevet), poulailler, gazebo et accessoires, ouvre-porte garage, syst.planchers chauffants glycol

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