MLS # 12956010
3788 Boul. Lévesque E.
Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval, H7E2P8

3
2
N/A
1979

$499,000

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Remarque du courtier

Magnifique maison à étages en rangée avec une belle vue sur la Rivière des Prairies. 3+1 chambres lumineuses, beaucoup de luminosité. Belle grande cuisine, planchers en bois franc. Maison très conviviale! Belle terrasse avec vue sur la Rivière des Prairie. A proximité des services et le pont Papineau.

Addendum

Dès que vous entré dans cette maison, vous vous sentez chez
soi. L'espace au rdc est très convivial. Concept ouvert au
salon et salle à manger muni d'un foyer au bois. Grande
portes patio menant à la terrasse vous donnant une vue sur
la Rivière des Prairies.

Accès au garage par la salle de bout (Mud Room) est une
espace très pratique.

Une deuxième grande chambre à coucher et une grande salle
de bain avec planchers chauffant complète l'étage.

Le sous-sol à une grande chambre à coucher et une grande
salle de jeux, cuisine et salle de bain complète. La porte
patio vous mène directement au jardin. Idéale pour faire un
deuxième logement d'appoint ou une Bigénérationnel.

Une maison parfaite pour ceux qui veulent une localisation
superbe et un confort.

A ne pas manquer!

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 48x22 P
Dimension terrain 295 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1979
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 189,900
Bâtiment $ 176,000
Total $ 365,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2741 / année
Taxes scolaires (2022) $ 304 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 6.7 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.7 x 20.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.0 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.4 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.0 x 6.7 P 2ième étage Céramique
Cuisine 9.0 x 19.6 P RJ Céramique
Salon 10.6 x 11.3 P RJ Bois
Chambre à coucher 10.3 x 10.0 P RJ Bois
Salle de bains 10.0 x 8.3 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 48x22 P
Dimension terrain 295 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1979
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 189,900
Bâtiment $ 176,000
Total $ 365,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2741 / année
Taxes scolaires (2022) $ 304 / année
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