MLS # 12922882
341-345 Rue Cowie
Granby, Estrie, J2G3V8

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 38,700 /an

$580,000

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Remarque du courtier

Découvrez ce magnifique triplex idéalement situé, offrant un 3 1/2, un 4 1/2 et un 5 1/2, chacun avec son propre charme et confort. 2 unités vacantes présentement . Situé dans un quartier prisé et à proximité de tous les services essentiels, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les familles cherchant à habiter un lieu spacieux avec un revenu potentiel.

Addendum

Triplex à vendre -- Opportunité unique ! 2 unités vacantes
présentement

Découvrez ce magnifique triplex idéalement situé, offrant
un 3 1/2, un 4 1/2 et un 5 1/2, chacun avec son propre
charme et confort. Situé dans un quartier prisé et à
proximité de tous les services essentiels, cette propriété
est parfaite pour les investisseurs ou les familles
cherchant à habiter un lieu spacieux avec un revenu
potentiel.
Stationnement inclus : Chaque unité bénéficie d'un espace
de stationnement, un avantage rare et apprécié.
Proximité des services : Écoles, transports en commun,
commerces, parcs, le zoo et bien plus encore à quelques pas
seulement.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un
triplex dans un emplacement de choix.

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EXCLUSION

Biens et effets personnels des locataires




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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.98x7.54 M
Dimension terrain 439 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1947
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 49,700
Bâtiment $ 125,300
Total $ 175,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2898 / année
Taxes scolaires (2024) $ 145 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Proximité Autre, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.98x7.54 M
Dimension terrain 439 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1947
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 49,700
Bâtiment $ 125,300
Total $ 175,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2898 / année
Taxes scolaires (2024) $ 145 / année
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