Remarque du courtier

***VOIR VIDÉO / PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION*** Emplacement de rêve, bord de l'eau du Lac-Simon/Lac Barrière, vue époustouflante sur plus de 180 degrés sur le plan d'eau et le paysage. Un site exceptionnel avec une propriété stratégiquement positionnée pour profiter du soleil toute la journée. Grands espaces décloisonnés et multiples terrasses pour accueillir famille et amis, de la place pour tous!

Addendum

Le bonheur à l'état pur vous attend dans ce petit coin de
paradis qui s'offre à vous!

Splendide vue à 180 degrés sur le prestigieux Lac-Simon/Lac
Barrière.

Situé à l'extrémité d'une rue sans issues.

Bord de l'eau profond de +- 20 pieds, parfait pour amarrer
votre embarcation sans soucis.

Profiter des multiples terrasses et balcons pour admirer
les magnifiques couchers de soleil.

À l'intérieur: murs et plafonds en bois de pin naturel,
plancher de bois huilé. Plafond 9 pieds de haut et
cathédrale au salon. Immense fenestration au salon et salle
à manger offrant une généreuse luminosité.

Cuisine: Entièrement refaite avec des matériaux de qualité
supérieur et offrant une superbe vue sur l'eau!

Salle à manger pouvant accueillir plus de 10 chaises et
îlot comptoir lunch.

Mezzanine salon familiale avec foyer au bois et majestueuse
poutre centrale en bois.

Sous-sol: ce dernier est réaménagé en salle de jeux. Vous y
trouverez une chambre spacieuse et salle de bain complète
incluant salle de lavage. Un accès à la terrasse et au spa.

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis
l'acquisition en 2021:

Cuisine complète, ouverture de l'escalier sous-sol, ajout
d'une chambre au sous-sol, section laveuse sécheuse,
toiture, thermopompe, remplacement revêtement du deck,
réaménagement de la salle à manger.

INCLUSION

Thermopompe, luminaires, fournaise électrique, chauffe-eau, échangeur d'air, cuisinière, frigo cuisine, frigo garage, frigo remise, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, quai

EXCLUSION

Reservoir propane en location, Effects personnels.