MLS # 12863289
#5 64Z Rue Morell
Beauharnois, Arrondissement Beauharnois, J6N0T5

visite libre
dimanche, 27 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

3
2
108.85 MC
2022

$449,900

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Remarque du courtier

** VISITE LIBRE Dimanche 27 avril 2025 de 14h à 16h ** Offrez-vous confort et tranquillité avec cette maison en rangée clé en main construite en 2022. Parfaitement entretenue, elle propose 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une cour privée avec terrasse, spa et gazebo. Située à Beauharnois, à distance de marche des écoles, parcs, commerces, restaurants et de l'autoroute 30. Une opportunité idéale pour une vie familiale harmonieuse dans un secteur de choix.

Addendum

** VISITE LIBRE Dimanche 27 avril 2025 de 14h à 16h **

Découvrez cette élégante maison en rangée construite en
2022, où confort, modernité et tranquillité s'harmonisent à
merveille. Clé en main, elle se distingue par ses finitions
soignées, ses matériaux de qualité et son entretien
irréprochable.

Vous serez charmé par une aire de vie spacieuse et inondée
de lumière naturelle , grâce à ses grandes fenêtres qui
laissent
traverser une luminosité abondante tout au long de la
journée. Son design intérieur au goût du jour, à la fois
chaleureux et
fonctionnel, plaira à coup sûr.

Profitez d'une cour cloturée, entièrement aménagée. Cet
espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait
pour se
détendre ou recevoir : gazebo élégant, spa relaxant et
cabanon pratique complètent cet aménagement soigné.

Située dans un secteur paisible, vous êtes à proximité des
commerces essentiels, des écoles, ainsi que de l'autoroute
30,
pour une vie quotidienne à la fois facile et agréable.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un
chez-soi lumineux, moderne, intime et clé en main. Une
visite vous
convaincra !

INCLUSION

Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie , stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe mural, aspirateur central et accessoires, spa, cabanon, gazebo.

EXCLUSION

Téléviseurs, meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 10.97x5.05 M
Dimension terrain 116 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 63,400
Bâtiment $ 229,400
Total $ 292,800
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 2364 / année
Taxes municipales (2025) $ 2509 / année
Taxes scolaires (2024) $ 216 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.9 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.5 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.9 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.0 x 20.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.5 x 11.10 P Sous-sol Céramique
Autre 3.3 x 4.10 P Sous-sol Béton
Rangement 7.3 x 3.1 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 15.9 x 30.0 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 10.97x5.05 M
Dimension terrain 116 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 63,400
Bâtiment $ 229,400
Total $ 292,800
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 2364 / année
Taxes municipales (2025) $ 2509 / année
Taxes scolaires (2024) $ 216 / année
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