MLS # 12849283
3571 Rue MacKay
Longueuil (Saint-Hubert), Arrondissement Laflèche, J4T2P2

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 35,700 /an

$794,900

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Remarque du courtier

Superbe triplex clé en main! Une opportunité intéressante de devenir propriétaire d'un immeuble à revenu. Il se situe près du terminus Panama et Longueuil, plusieurs lignes d'autobus à proximité, à 5 minutes de l'hôpital Charles-Lemoyne et des principales axes routiers (10, 30, 132, 116) L'immeuble vous offre trois logements (2 X 5 1/2 et 1 X 4 ½). Les cuisines ainsi que les salles de bains sont au goût du jour. Tout est entretenu avec soin. Avec la 7e place de stationnement, il est possible d'avoir un revenu supplémentaire si vous désirez en faire la location! Ne manquez pas votre chance, investissement très intéressant!

Addendum

Superbe triplex clé en main! Une opportunité intéressante
de devenir propriétaire d'un immeuble à revenu.

-Il se situe près du terminus Panama qui est l'une des
trois stations du REM à Brossard ainsi que du terminus de
Longueuil, plusieurs lignes d'autobus à proximité
-Près des grands axes routiers (autoroutes: 10, 30, 132,
116)
-À 12 minutes de l'Université de Sherbrooke-Campus de
Longueuil
-À 5 minutes de l'hôpital Charles-Le Moyne

L'immeuble vous offre trois logements (2 X 5 1/2 et 1 X 4
½). Les cuisines ainsi que les salles de bains sont au goût
du jour avec des planchers de céramique. Les planchers sont
en bois dans les salons et les chambres à coucher. Chaque
logement a accès à un rangement intérieur. Tout est
entretenu avec soin.

Avec la 7e place de stationnement, il est possible d'avoir
un revenu supplémentaire si vous désirez en faire la
location!

Ne manquez pas votre chance, investissement très
intéressant!

INCLUSION

Luminaires et les 3 chauffe-eau

EXCLUSION

Les biens des locataires




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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x9.13 M
Dimension terrain 589 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1969
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 235,500
Bâtiment $ 297,500
Total $ 533,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4363 / année
Taxes scolaires (2022) $ 471 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.6 x 18.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.0 x 18.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.10 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x9.13 M
Dimension terrain 589 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1969
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 235,500
Bâtiment $ 297,500
Total $ 533,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4363 / année
Taxes scolaires (2022) $ 471 / année
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