MLS # 12780334
30 Rue St Onge
Magog, Estrie, J1X5S5

4
3
N/A
1994

$665,000

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Remarque du courtier

BI-GÉNÉRATION!Découvrez cette magnifique demeure intergénérationnelle située à Magog, parfaite pour accueillir votre famille et vos proches! Avec ses 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain modernes et une salle familiale au sous-sol dotée d'une entrée indépendante, cette propriété offre des espaces de vie distincts et bien pensés pour réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun. Le grand terrain, idéal pour les loisirs ou le jardinage, est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et de la nature. Profitez d'un cadre de vie paisible et harmonieux tout en restant proche de tout.

Addendum

La propriété étant située à Magog bénéficie d'un
emplacement stratégique en Estrie. Elle se trouve à une
distance approximative de 27 km de Sherbrooke, soit environ
25 minutes en voiture. Cette proximité avec Sherbrooke
facilite l'accès aux services, aux commerces et aux
institutions importantes de la région.

Par ailleurs, elle est également à une distance raisonnable
de 120 km de Montréal, soit environ 1 heure 20 minutes en
voiture. Cela en fait un emplacement idéal pour ceux qui
souhaitent profiter de la tranquillité de Magog tout en
restant connectés aux grandes villes.

INCLUSION

Rideaux & Toiles aux fenêtres, Lave Vaiselle, Balayeuse Centrale, Tablette de garderie, Miroir au dessus du foyer et Miroir de la Salle de bain

EXCLUSION

Meubles meublants, électroménagers,outils




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 66x30 P
Dimension terrain 3,000 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1994
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 46,000
Bâtiment $ 334,400
Total $ 380,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3205 / année
Taxes scolaires (2024) $ 500 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cave/ chambre froide 5.33 x 8.40 M Sous-sol
Salle de bains 1.1 x 1.1 M 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1.1 x 1.1 M 2ième étage Couvre-sol souple
Salle familiale 7 x 9.10 M Sous-sol
Salon 1.1 x 1.1 M 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de lavage 2.22 x 4.95 M Sous-sol
Cuisine 1.1 x 1.1 M 2ième étage Couvre-sol souple
Hall d'entrée 2.56 x 1.33 M Rez-de-chaussée
Salon 5.34 x 5.18 M Rez-de-chaussée
Cuisine 2.94 x 4.4 M Rez-de-chaussée
Salle à manger 2.39 x 4.4 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 4.11 x 3.50 M 2ième étage
Salle de bains 2.12 x 2.28 M 2ième étage
Chambre à coucher 3.11 x 3.56 M 2ième étage
Chambre à coucher 3.22 x 3.67 M 2ième étage
Salle de bains 2.73 x 1.62 M 2ième étage
Salle de bains 3.11 x 2.19 M 2ième étage
Chambre à coucher 4.78 x 3.37 M 2ième étage
Penderie (Walk-in) 2.11 x 1.73 M 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 66x30 P
Dimension terrain 3,000 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1994
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 46,000
Bâtiment $ 334,400
Total $ 380,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3205 / année
Taxes scolaires (2024) $ 500 / année
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