MLS # 12779679
5 Rue Garneau
Gatineau (Hull), Arrondissement Île de Hull, J8X1R4

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 60,000 /an

$856,000

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Remarque du courtier

Idéalement centrée au coeur de l'île de Hull et non loin du centre d'Ottawa. Ce triplex, entièrement rénové en 2006, est situé dans le vieux Hull, à quelques minutes à pied d'Ottawa et de la Place du Centre. Idéalement situé à proximité du ruisseau de la Brasserie, il offre trois unités distinctes : une unité de 1 chambre à coucher, une de 2 chambres à coucher, et une de 3 chambres à coucher. L'unité du sous-sol est équipée d'un plancher radiant sur toute sa surface.*********** Attention investisseurs! Revenues $62820

Addendum

Attention investisseurs ou propriétaires occupants!
Revenues $62820
Ce triplex, entièrement rénové en 2006, est situé dans le
vieux Hull, à quelques minutes à pied d'Ottawa et de la
Place du Centre. Idéalement situé à proximité du ruisseau
de la Brasserie, il offre trois unités distinctes : une
unité de 1 chambre à coucher, une de 2 chambres à coucher,
et une de 3 chambres à coucher. L'unité du sous-sol est
équipée d'un plancher radiant sur toute sa surface.

Voici les rénovations réalisées en 2006 :

Nouvelle fondation 2006
Plancher en céramique au sous-sol, chauffé à l'eau!
Logement du sous-sol refait à neuf
Plancher du rez-de-chaussée refait à neuf
Partie arrière de la propriété (16' x 24') refaite à
neuf
Électricité et plomberie des trois unités refaites à
neuf
Nouveaux patios et revêtement extérieurs
Toit, fenêtres, armoires de cuisine, salles de bains,
planchers de bois franc, isolation, gypse, luminaires,
peinture
Nouvelle cuisine dans l'appartement A

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

INCLUSION

Trois réservoirs d'eau chaude. Appartement A: Lave-vaisselle. Appartement B: Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse. Appartement C: Poel, frigidaire, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse.




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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,052 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2006
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 226,800
Bâtiment $ 333,800
Total $ 560,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4883 / année
Taxes scolaires (2023) $ 343 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,052 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2006
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 226,800
Bâtiment $ 333,800
Total $ 560,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4883 / année
Taxes scolaires (2023) $ 343 / année
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