MLS # 12766324
1354 Rue Jean XXIII
Longueuil (Saint-Hubert), Arrondissement Laflèche, J4T3K4

visite libre
dimanche, 6 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

4
2
N/A
1976

$575,000

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Remarque du courtier

Située dans un secteur calme et familial de St-Hubert, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, parcs, centre sportif et axes routiers. Elle propose 4 chambres à coucher, une aire ouverte conviviale, une grande salle familiale avec foyer au bois, deux salles de bain et de nombreux rangements. Le tout, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1977. À l'extérieur : grande terrasse orienté sud-est, piscine hors-terre 24', deux cabanons (dont un chauffé) et allée en pavé uni pour 3 voitures.Un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour accueillir une jeune famille !

Addendum

Plain-pied avec 4 chambres -- Secteur recherché de St-Hubert

Située dans un secteur résidentiel paisible de St-Hubert,
cette charmante maison de plain-pied allie confort,
fonctionnalité et emplacement de choix. Établie sur une rue
peu passante, elle offre un cadre de vie idéal pour une
jeune famille à la recherche de tranquillité tout en étant
à proximité des écoles secondaires, du centre sportif, des
parcs et des principaux axes routiers.

Construite en 1976 et habitée par les mêmes propriétaires
depuis 1977, la propriété témoigne d'un entretien rigoureux
et soigné. Son intérieur lumineux propose une aire ouverte
chaleureuse réunissant le salon, la salle à manger et la
cuisine, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions
conviviales. Avec ses quatre chambres à coucher, deux
salles de bain complètes, une grande salle familiale avec
foyer au bois, ainsi que de nombreux espaces de rangement,
cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille
en croissance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé pour la
détente et le plaisir en toute saison : cour ensoleillée
orientée sud-est, piscine hors-terre de 24 pieds, vaste
terrasse, et deux cabanons, dont un chauffé -- un véritable
atout pour les amateurs de bricolage. L'allée en pavé uni
peut accueillir jusqu'à trois véhicules.

Offrant un équilibre parfait entre intimité, espace et
accessibilité, cette propriété est une opportunité rare
dans un secteur convoité.

INCLUSION

Habillage de fenêtres, lustres, Lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson (sans garantie de fonctionnement), piscine et accessoires, balançoire extérieure, aspirateur central, climatiseur mural et bois pour le foyer.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x7.34 M
Dimension terrain 511 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 252,800
Bâtiment $ 207,000
Total $ 459,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2340 / année
Taxes municipales (2025) $ 3053 / année
Taxes scolaires (2024) $ 272 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.0 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.11 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 12.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 12.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 8.9 x 8.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 10.1 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.5 x 17.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.1 x 11.7 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 5.9 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.9 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.0 x 7.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x7.34 M
Dimension terrain 511 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 252,800
Bâtiment $ 207,000
Total $ 459,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2340 / année
Taxes municipales (2025) $ 3053 / année
Taxes scolaires (2024) $ 272 / année
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