MLS # 12619280
8 Ch. du Lac Keatley
Grenville-sur-la-Rouge, Arrondissement Canton Grenville, J0V1B0

6
2
N/A
2020

$1,750,000

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Remarque du courtier

Voici le Grand Chêne! Ce majestueux chalet sur un terrain de près de 65k p.c au bord du Lac Keatley, possède un énorme potentiel de location court terme étant localisé entre Ottawa et Montréal. Vendu complètement meublé, il est opérationnel dès le jour 1. Avec ces 6 grandes chambres, deux salles de bain, salle d'eau et multiples aires communes le tout sur 3 étages, il peut accueillir jusqu'à 18 personnes. On y retrouve également deux foyers, table de pool, ping pong, spa ainsi qu'une descente vers le lac qui vous mènera à votre quai privé. Une visite est nécessaire afin d'apprécier l'ampleur de ce qu'offre cette inscription.

Addendum

Chalet LE GRAND CHÊNE

Ce chalet déjà opéré en locatif court terme démontre déjà
une très bonne rentabilité et possède une belle notoriété.
Pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, il est
complètement meublé et équipé afin qu'un acheteur l'habite
ou en fasse l'opération dès le jour 1.

Situé sur le bord du Lac Keatley, superbe plan d'eau
ensemencé offrant une belle eau baignable et une
tranquillité assurée, il procurera des moments inoubliables
à quiconque y séjournera. De l'espace il y en a amplement
pour que tous s'amuse et vague à ses occupations.

RDC:
- Salle d'eau
- Salon avec foyer au bois et vue sur le Lac
- Salle de jeux avec table de pool et accès terrasse
- Grande cuisine avec ilôt et vaste salle à manger
- Accès véranda et terrasse avec vue sur le Lac
- Chambre #1 avec lit double

2e étage:
- Chambre #2 avec lit double et balcon privé
- Salle de bain complète avec bain autoportrait et douche
- Salon de type mezzanine vue sur le RDC
- Chambre #3 avec lit double et balcon communiquant avec #4
- Chambre #4 avec lit double et balcon communiquant avec #3

Sous-sol:
- Salon avec foyer et accès au spa extérieur
- Salle de jeux avec table de ping pong
- Salle familiale avec accès extérieur
- Salle de bain avec douche en coin
- Chambre #5 avec 1 lit double et 1 lit simple
- Chambre #6 avec 2 lits doubles
- Espace rangement et atelier

Extérieur:
- Grande terrasse et véranda vue sur le Lac
- Descente vers un quai privé sur le Lac Keatley
- Spa avec intimité
- Terrain boisé
- Grand stationnement avec espace feu

Demander davantage d'informations au niveau de la
rentabilité actuelle et vous comprendrai le potentiel de ce
chalet! Une visite suffira pour vous charmer.

INCLUSION

Ameublements complets intérieurs et extérieurs, matelas, literie, luminaires, décorations, tringles et rideaux, tous les électroménagers, vaisselles et accessoires de cuisine, télévision, spa et accessoires, foyers, table de billard, table de ping pong, table baby foot, aspirateur central

EXCLUSION

Effets personnels des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.23x14.66 M
Dimension terrain 6,023 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 57,000
Bâtiment $ 684,200
Total $ 741,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4418 / année
Taxes scolaires (2022) $ 414 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.5 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.6 x 24.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 11.5 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 13.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.11 x 11.2 P 2ième étage Bois
Mezzanine 25.1 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.7 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salon 16.10 x 24.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de jeux 11.1 x 14 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 11 x 7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.5 x 12.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.5 x 12.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 6.5 x 5.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 10.5 x 5.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 10.5 x 5 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Villégiature
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.23x14.66 M
Dimension terrain 6,023 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 57,000
Bâtiment $ 684,200
Total $ 741,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4418 / année
Taxes scolaires (2022) $ 414 / année

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