MLS # 12610322
99 Route Lagacé
Matapédia, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine, G0J1V0

6
2
N/A
N/A

$2,000,000

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Remarque du courtier

Matapédia - Ferme de grandes cultures céréalières totalisant 1 200 acres dont 370 acres sont en culture et situés sur un magnifique plateau à plus de 300 M d'altitude avec vue à couper le souffle sur les montagnes. Belles grandes plaques de terres sablonneuses avec excellente qualité de Sol (sans roches). Bâtiments agricoles entretenus et rénovés avec soin au fil des années. Maison aménagée de façon impeccable et de bon goût comprenant 6 chambres. Cabane à sucre. Possibilité de greffer d'autres superficies en culture ou même de morceler en fragmentant la ou les ventes (différents sites non contigus).

Addendum

Liste des lots : 5 630 781, 6 155 617, 6 155 618, 6 155
619, 5 630 853, 5 630 813, 5 630 836, 6 300 690, 6 155 694,
5 630 822, 6 155 696, 5 630 845, 6 420 660, 5 630 153, 5
631 215, 5 630 859, 6 155 606, 6 155 607, 6 155 608, 6 155
609, 6 155 610, 6 155 611, 5 630 188, 6 155 613, 6 630 817.

Le VENDEUR souhaite se garder la possibilité de louer pour
12 mois minimum l'espace du garage de la maison, à des fins
personnelles moyennant un frais qui sera entendu entre les
parties. Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à
cette condition.

Chalet sur le lot 5 630 845 exclut de la vente et certaines
servitudes d'usage seront à être créées.

Tous les plans annexés à cette promesse d'achat ou tout
autre plan utilisé en référence dans la mise en marché
et/ou lors de la négociation ou conclusion de cette
transaction entre l'Acheteur et le Vendeur n'ont aucune
valeur légale. (Plan de fermes de la Financière Agricole du
Québec, plans des PAEF, plans des analyses de sols, plans
de fertilisation des terres, plans d'agronomes, plans de la
CPTAQ, plans de la municipalité ou de la MRC - Go Azimut)
Ils servent uniquement de repère pour mieux se situer à
titre de référence. Le Vendeur se décharge de toute
responsabilité concernant ces délimitations.

INCLUSION

Tout ce qui est rattaché à la ferme, silo à grains, fan de l'étable, balayeuse centrale et accessoires de la propriété, échangeur d'air de la propriété, **rouleuse, la cabane à sucre et toutes ses composantes (équipement acéricole)

EXCLUSION

Réservoir essence, cabanon derrière la maison, meubles et décorations du vendeur dont les antiquités de la propriété (mais disponible), machinerie (mais disponible), les récoltes 2022 et les produits de la coupe de bois sur le lot 5 630 153 en 2022 (8,5 Ha) reboisé, chalet (5000m.c lot 5630845)




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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 4,781,100 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 262,300
Bâtiment $ 267,500
Total $ 529,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 1 / année
Taxes scolaires (2022) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 19 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 23 x 14 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 11.5 x 20 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 14 x 12 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 13 x 12 P Rez-de-chaussée Autre
Atelier 8.5 x 15 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 13.5 x 12 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 8.5 x 13 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Linoléum
Penderie (Walk-in) 4 x 35 P 2ième étage Linoléum
Autre 9 x 13 P Sous-sol Linoléum
Bureau à domicile 23.5 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 8 x 18 P Sous-sol Béton
Salle de bains 8 x 8 P Sous-sol Autre
Autre 8 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Autre
Batiment Grange, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Zonage Agricole, Forestier
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 4,781,100 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 262,300
Bâtiment $ 267,500
Total $ 529,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 1 / année
Taxes scolaires (2022) $ 1 / année
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