MLS # 12596675
38 Rue des Sables
Sorel-Tracy, Arrondissement Sorel, J3P5E8

3
2
N/A
1972

$399,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, clés en main, située dans un secteur paisible et recherché ! Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux, ainsi que son grand terrain aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Située à proximité des écoles, des parcs et des services, cette propriété allie à la perfection commodité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Addendum

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, clés en
main, située dans un secteur paisible et recherché ! Avec
ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une
famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez
charmé par son espace de vie lumineux, ainsi que son grand
terrain aménagé, parfait pour profiter des beaux jours.
Située à proximité des écoles, des parcs et des services,
cette propriété allie à la perfection commodité et qualité
de vie. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous
dès maintenant pour une visite !

INCLUSION

Le poêle, le frigidaire, la hotte de cuisine, ensemble laveuse-sécheuse, les rideaux, les pôles, les lustres, le meuble à café blanc avec les 2 tablettes murales dans le salon, balayeuse centrale, le gazebo et le foyer électrique dans le salon.

EXCLUSION

Les stores électriques motorisés dans le salon, tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 8,400 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1972
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 71,200
Bâtiment $ 194,700
Total $ 265,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2912 / année
Taxes scolaires (2025) $ 195 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.1 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.7 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.6 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.3 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.4 x 19.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 35.1 x 10.9 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 11.10 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.8 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 9.1 P Sous-sol Linoléum
Atelier 12.8 x 9.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 8,400 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1972
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 71,200
Bâtiment $ 194,700
Total $ 265,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2912 / année
Taxes scolaires (2025) $ 195 / année
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