MLS # 12500588
211 Av. Lake
Dorval, Arrondissement Sud Ouest, H9S2J2

3
2
1094.7 PC
1932

$550,000

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Remarque du courtier

Charmant condo de 3 CAC. L'unité du rez-de-chaussée est spacieuse, lumineuse, inondée de lumière naturelle. L'entrée mène a concept ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine avec de superbes planchers noyer de bois franc, poutres blanches, éclairage encastré partout avec de hauts plafond. La cuisine élégante comprend des armoires blanches, comptoirs en granite, de nombreux rangements et une péninsule avec un bar pour déjeuner dans une couleur vert sauge. Le front de mer à couper le souffle se trouve juste en bas de la rue. Profitez des vues sur l'eau et d'un charmant phare depuis le parc de Valois Bay.

Addendum

Charmant condo familial de 3 chambres est un joyau caché

Design classique et intemporel

Magnifiquement entretenu, prêt à emménager

Proximité des écoles, commodités, parcs, activités

À quelques pas du magnifique front de mer où vous pourrez
vous détendre ou vous promener


Situé dans une rue résidentielle tranquille avec une
architecture unique en son genre

Excellent attrait extérieur avec façade traditionnelle et
terrain paysager

Petit immeuble de 2 étages offrant paix et intimité

Unité au rez-de-chaussée

Comprend deux stationnements extérieurs, cabanon et accès à
une cour paysagée.


L'entrée mène à un impressionnant salon, salle à manger et
cuisine à aire ouverte

Incroyablement spacieux, lumineux, inondé de lumière
naturelle

Magnifiques planchers de bois franc noyer, poutres
d'accentuation blanches, éclairage encastré partout avec de
hauts plafonds pour donner une sensation d'espace

Grand salon avec baies vitrées idéal pour se détendre et se
divertir

Le mur d'accent en pierre aide à définir l'espace

Une cuisine élégante est le rêve d'un chef

Armoires blanches, comptoirs en granite élégants, vaste
espace de rangement et surface de travail

Péninsule avec bar de petit-déjeuner en couleur vert sauge

Salle à manger ouverte avec accès extérieur à votre patio
avant pour admirer de magnifiques couchers de soleil


Les planchers de bois franc continuent dans les trois
chambres

La suite principale est un havre de paix : chambre
attrayante avec placards doubles, salle de bains attenante
avec double vasque moderne et combo douche/baignoire

Le couloir mène à des chambres supplémentaires et à une
salle de bains familiale

Deuxième chambre de bonne taille idéale pour les enfants,
troisième chambre parfaite pour le bureau à domicile ou la
crèche

Une salle de bain attenante à la chambre principale
comprend une douche et un sol en carrelage

La porte au bout du couloir mène à la cour arrière où se
trouve le patio tranquille


Espace extérieur spacieux idéal pour les enfants à jouer


L'emplacement privilégié offre tout à portée de main

Juste en bas de la rue se trouve le front de mer à couper
le souffle

Admirez la vue sur l'eau et un charmant phare depuis le
parc de la baie Valois

Commodités quotidiennes à moins de 5 min en voiture du
centre commercial Les Jardins Dorval : épicerie, Walmart,
divers commerces et restaurants

Garderie, écoles primaire et secondaire à proximité

D'excellentes activités à proximité pour toute la famille :
complexe aquatique et sportif, aréna, club de tennis,
bibliothèque, club nautique, musée, club de canot et kayak,
terrains de golf

Déplacez-vous facilement : accès aux autoroutes, aux gares,
aux lignes de bus, courte distance en voiture de l'aéroport
et du centre-ville

Vivez une excellente qualité de vie dans cette maison
accueillante et ce quartier familial

INCLUSION

Thermopompe murale, Luminaires, stores/rideaux




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 2
Année de construction 1932
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 144,000
Bâtiment $ 213,000
Total $ 357,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1920 / année
Taxes municipales (2021) $ 2121 / année
Taxes scolaires (2021) $ 340 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 1.0 x 1.0 M Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 1.0 x 1.0 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 1.0 x 1.0 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 1.0 x 1.0 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 1.0 x 1.0 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 1.0 x 1.0 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 1.0 x 1.0 M Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 1.0 x 1.0 M Rez-de-chaussée Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Accès à l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 2
Année de construction 1932
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 144,000
Bâtiment $ 213,000
Total $ 357,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1920 / année
Taxes municipales (2021) $ 2121 / année
Taxes scolaires (2021) $ 340 / année
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