Remarque du courtier
Découvrez le confort et le charme de cette superbe résidence entre Cap Rouge et le lac St Augustin. Cette maison à paliers multiples offre un espace spacieux et lumineux avec des plafonds cathédrale. Profitez de 2 salles de bains, dont une avec un bain autoportant, et un sous-sol fini avec une chambre supplémentaire. Le garage double largeur permet le stationnement de 2 voitures et offre beaucoup de rangement pour vélos, skis, etc. Son accès intérieur est pratique pour une famille active. Une opportunité à saisir!
Addendum
Vous pourrez profiter de ce cadre de vie paisible tout en
étant à seulement quelques minutes des principaux axes
routiers, que ce soit l'entrée de l'autoroute A40 à 1,8km
en direction de Montréal ou du centre-ville, ou encore
l'autoroute Duplessis (4km) qui permet de faire un saut à
St Foy, comme par exemple Place Laurier en 13min (12km).
Localisation Idéale : Située au carrefour des prestigieux
quartiers de Cap Rouge - Les Sources -- Lac St Augustin,
cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle
est non seulement à proximité de l'école des Sources dont
sa réputation la précède, du lac St Augustin pour de belles
promenades 4 saisons, ou encore du Golf de Cap Rouge, la
Marina de Cap Rouge et sa promenade en direction de la
plage Jacques Cartiers. Et bien sûr des supermarché (IGA
des Sources à 1,5km ou Metro de l'Hétrière) mais aussi des
nombreux commerces de proximité de la rue Jean Gauvin.
Espaces de vie : Elle offre une disposition fluide,
parfaite pour recevoir et se détendre en famille. La
cuisine spacieuse et fonctionnelle est idéale pour préparer
de délicieux repas tout en restant au coeur de l'action. La
salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle,
offre un cadre chaleureux pour des repas mémorables.
Chambres paisibles : Les 3 chambres à coucher situées sur
le même étage offrent un havre de paix pour toute la
famille . La chambre des maîtres donnant sur le jardin et
les arbres extérieurs, est un véritable sanctuaire avec son
espace généreux, son plafond haut, ainsi que ses deux
grandes garde-robes.
Très grand Garage : les dimensions du garage permettent
plusieurs configuration, soit 2 autos, soit un atelier
s'ajoutant à l'accès à beaucoup de rangement pour les
vélos, skis, patinette, etc. et malgré tout cela, vous
aurez encore de la place pour rentrer votre auto. Son accès
par l'intérieur s'avère extrêmement pratique dans le
quotidien pour une famille active.
Chambres paisibles : Les 3 chambres à coucher situées sur
le même étage offrent un havre de paix pour toute la
famille . La chambre des maîtres donnant sur le jardin et
les arbres extérieurs, est un véritable sanctuaire avec son
espace généreux, son plafond haut, ainsi que ses deux
grandes garde-robes.
Espace extérieur : Le terrain propose un cadre extérieur
idyllique au calme avec la présence d'arbre et de
végétations offrant une intimité précieuse. L'espace
pelouse ou il fait bon se détendre et profiter des journées
ensoleillées et le patio permet les barbecues d'été et les
soirées entre amis, le tout offrant une atmosphère de
quiétude et de sérénité.
Opportunité à saisir : Cette propriété offre vous propose
un style de vie harmonieux dans l'une des communautés les
plus prisées de la région. Ne manquez pas l'occasion
d'acquérir cette résidence exceptionnelle où confort,
élégance et commodité se rencontrent pour créer un cadre de
vie inégalé.
INCLUSION
Luminaires, walk-in tout équipé (pièce sous-sol), étagères du garage, piscine et matériel connexe
EXCLUSION
Lave-vaiselle, frigidaire, poêle, micro-onde, meubles, certains stores et biens personnels du vendeur
