MLS # 12309918
690 Route 214
Westbury, Estrie, J0E2N0

visite libre
samedi, 8 mars, 2025 | 12:00 - 14:00

5
1
N/A
1959

$449,000

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Remarque du courtier

Cette superbe maison située à Westbury est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de 5 chambres lumineuses et bien agencées, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Le vaste terrain qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des activités en famille, des moments de détente ou pour aménager un jardin. Le tout dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. C'est l'endroit parfait pour vivre en harmonie et profiter de la tranquillité tout en restant bien connecté à la ville.

Addendum

Située à Westbury, cette maison familiale de 5 chambres est
l'endroit parfait pour accueillir une grande famille. Avec
3 chambres à l'étage du haut et 2 chambres au sous-sol. Les
chambres sont lumineuse, offrant un cadre de vie
confortable et fonctionnel. Avec 5 chambres, il y a
suffisamment d'espace pour chacun, que ce soit pour les
parents, les enfants ou même un bureau à domicile.

La maison comprend également 1 salle de bain complète et 1
salle d'eau moderne, idéale pour garantir la commodité et
l'intimité de toute la famille. Les espaces de vie sont
bien conçus pour favoriser une circulation fluide et créer
une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, est
particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui
laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Un
foyer chaleureux vient ajouter du charme à cet espace de
vie, créant une atmosphère conviviale et agréable pour
toute la famille. Que ce soit pour des soirées d'hiver
autour du feu ou pour profiter d'un moment de détente, ce
salon est un lieu idéal pour se retrouver.

L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un
grand terrain, offrant un espace considérable pour jouer,
jardiner, ou simplement profiter de moments de détente en
famille. Le terrain est assez spacieux pour permettre
l'aménagement d'un jardin, l'organisation de barbecues ou
de jeux en plein air.

À l'extérieur, vous trouverez également une piscine hors
terre, parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant
les chaudes journées d'été. C'est un espace idéal pour
créer des souvenirs en famille, tout en profitant de
l'intimité du jardin.

La maison dispose également d'un garage, offrant un espace
supplémentaire pour stocker vos véhicules ou tout autre
équipement nécessaire. Le tout dans un cadre calme et
paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces
et autres commodités locales.

INCLUSION

Laveuse et sécheuse, frigidaire du sous-sol, pole et rideaux. Le reste à discuter...

EXCLUSION

meubles personnelle




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.82x7.6 M
Dimension terrain 40,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1959
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 44,800
Bâtiment $ 220,500
Total $ 265,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2162 / année
Taxes scolaires (2024) $ 177 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.4 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.2 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 23 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 9.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 15.5 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.2 x 7.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 7.9 x 5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Puits artésien
Foyers-poêles Autre, Foyer aux granules
Garage Détaché
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.82x7.6 M
Dimension terrain 40,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1959
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 44,800
Bâtiment $ 220,500
Total $ 265,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2162 / année
Taxes scolaires (2024) $ 177 / année
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