MLS # 12300863
232 3e Rang E.
Saint-Mathieu-de-Rioux, Bas-Saint-Laurent, G0L3T0

4
2
2700 PC
N/A

$2,150,000

Partager

Remarque du courtier

Ferme laitière / Grande culture céréalière de fière allure avec 80 kilos de lait (exclu de la vente mais disponible) et plus de 800 acres au plan ferme incluant les ententes locative et la 2e propriété du vendeur (# centris 10749697) totalisant une mise en vente d'ensemble au montant de 2 850 000 $. Les deux propriétés devront être vendues ensemble. Au total 513 acres en terres cultivables en vente et 300 acres en terres boisées. Près 90 % des terres sont drainées et plus de 1 000 tonnes de chaux dans les champs. VOIR ADDENDA

Addendum

** Cette présente mise en marché est reliée à celle du #
centris 10749697. Les deux propriétés devront être vendues
ensemble afin de totaliser ensemble un montant de 2 850 000
$. **

Les deux propriétés sont dépendantes l'une de l'autre pour
concrétiser une vente.

Dans aucun cas Le Vendeur sera forcé d'accepter une
promesse d'achat unique même si cette dernière comporte
aucune condition.

Toute promesse d'achat devra être présentée avec une 2e
promesse d'achat sur l'immeuble SIA 10749697. Les deux
promesses d'achats devront être acceptées afin de rendre
toute promesse d'achat sur l'Immeuble en force.


Maison:
Chaleureuse et ensoleillée, la construction pièces par
pièces en cèdre date de 1950. 17 pièces réparties sur 3
niv. dont 4 c.c et 2 sdb; superbe maison familiale pleine
de vie.

Bâtiments de ferme:
Étable de 17 700 pc, laiterie, silos et grange pouvant
entreposer jusqu'à 10 000 balles. Également : atelier
(garage de maintenance), écurie, 2 hangars et remise à
machinerie en acier, fosse et, récemment, un nouveau puits
d'eau. Le tout en très bon état. L'étable de 17 700 pc avec
solage peut s'agrandir facilement. Elle comprend 11 unités
de traite, plus de 110 vaches et une nouvelle entrée
électrique de 600 amp.

Terres:
Au total, plus de 800 acres (incluant les ententes
locatives transférables) dont 513 acres en terres
cultivables et 300 acres en terres boisées avec plan
d'aménagement de forêt. Près de 90% d'entre elles sont
drainées et plus de 1 000 tonnes de chaux ont été épandus
depuis les 3 dernières années.

L'équipement:
Des équipements maintenus en excellente condition sont
inclus dont ceux de la laiterie et de l'étable. Vous
disposerez notamment d'équipements laitiers tels que:
Milkomax, un bultank de 2000 gallons, 10 Milkmaster, un
compresseur-trayeuse, une laveuse neuve et bien plus.

Toute la machinerie lourde et roulante (dont les tracteurs
et la batteuse) ne sont pas inclus dans le prix de vente
MAIS DISPONIBLE POUR ACHAT. Une liste est d'ailleurs
disponible.

Les silos:
Au total, les silos à grain ont une capacité de 500 tonnes
tandis que les trois silos à fourrage en béton totalisent
une capacité de 1350 tonnes.

LISTE DES LOTS ET SUPERFICIES

Matricule 9741-08-2866 (MAISON)
Lot : 4 696 593
Superficie : 5000,0 m.c

Matricule 9541-84-8318
Lots : 4 477 101, 4 477 103, 4 477 092, 4 477 091, 4 477
102, 4 476 880, 4 476 722, 4 476 881
Superficie : 822 470,3 m.c

Matricule 9641-57-2622
Lots : 4 476 726, 4 476 882, 4 477 104, 4 477 105, 4 477
106, 4 696 549, 4 476 883, 4 476 884, 4
476 885
Superficie : 670 629,3 m.c

SUPERFICIE TOTALE : 1 493 099,6 m.c.

TERRE 1 000 000 $
BOIS 175 000 $
BATIMENTS DE FERMES: 725 000 $
MAISON : 250 000 $
TOTAL 2 150 000 $

INCLUSION

Équipement de la laiterie et de l'étable

EXCLUSION

Le quotas de lait (mais disponible). Les animaux. Tout l'équipement et toute la machinerie lourde totalisant 1 200 000 $ de valeur (mais disponible en achat) dont : Tracteur Massey 35, Tracteur Inter 574, Trailer fermé, Trailer Anderson, Pick-Up F150 2003, Skidoo, Tondeuse, Côte à Côte,




Loading...


BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 45x35 P
Dimension terrain 1,813,800 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 213,500
Bâtiment $ 118,700
Total $ 332,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2106 / année
Taxes scolaires (2022) $ 18 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 20.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.0 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 12.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 15.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Rangement 6.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Autre 6.0 x 6.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 9.0 x 16.0 P Sous-sol Tapis
Rangement 12.0 x 16.0 P Sous-sol Linoléum
Autre 14.0 x 13.0 P Sous-sol Linoléum
Autre 29.0 x 14.0 P Sous-sol Béton
Autre 15.0 x 17.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Batiment Remise (Machinerie), Laiterie, Écurie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Exploitation Laitière
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Machinerie Silo
Proximité Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Vue Autre, Panoramique
Zonage Agricole
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

Suivez-nous

facebook
twitter
BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 45x35 P
Dimension terrain 1,813,800 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 213,500
Bâtiment $ 118,700
Total $ 332,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2106 / année
Taxes scolaires (2022) $ 18 / année

Autre Propriétés

Partager
Favoris (0)