MLS # 12201606
6 Rue Grenier
Notre-Dame-du-Nord, Abitibi-Témiscamingue, J0Z3B0

3
2
80.3 MC
N/A

$375,000

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Remarque du courtier

Ce magnifique clé en main pratiquement refait à neuf est un bijou de propriété à Notre-Dame-du-Nord! Avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, son garage 25 x 37 pieds de 14 pieds de hauteur et son immense cour arrière, elle est parfaite pour toute la famille! Son aire ouverte au rez-de-chaussé et sa cuisine chaleureuse feront de vos soupers d'amis les plus prisés! Son garage chauffé, avec l'eau courante et son chauffe-eau rendront de beaux projets possibles! Vous ne voulez pas manquer cette occasion, croyez-moi! Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Addendum

Rénovations effectuées depuis l'achat

2008 : Drain français et ajout de membrane autour de toute
la maison

2011 : Nouveaux revêtements de plancher partout au sous-sol
sauf salle de bain

2017 : Nouveau revêtement extérieur et ajout d'un isoclad
Nouvelle fenêstration au 1er plancher (sauf chambre
à coucher et salle de bain)
Nouvelles portes extérieures
Nouvelles gouttières, soffit et fascia
Condamner l'entrée avant de la maison
Ajout du hall d'entrée sur pieux et ajout du
plancher chauffant dans cette partie
Refait les divisions au rez-de-chaussée pour obtenir
une aire ouverte
Nouveaux revêtements de plancher partout au
rez-de-chaussée
Nouvelle cuisine complète
Nouvelle salle de bain complète au rez-de-chaussée
Création du garde-robe de lavage au sous-sol
Réaménagement de 2 garde-robes du sous-sol pour n'en
faire qu'un grand dans une chambre à coucher au sous-sol

INCLUSION

3 poubelles (ordures, compost, recyclage), gazebo, balançoire, bois de poêle restant à la signature de l'acte de vente, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, tringles à rideaux, stores, 6 bancs îlots, air climatisé dans la chambre du rez-de-chaussée, foyer électrique,

EXCLUSION

Biens et meubles des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.56x15.18 M
Dimension terrain 2,090 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 17,400
Bâtiment $ 152,300
Total $ 169,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1840 / année
Taxes municipales (2024) $ 2963 / année
Taxes scolaires (2024) $ 132 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.33 x 1.91 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.57 x 3.2 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 4.75 x 2.18 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 4.7 x 3.45 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.46 x 3.67 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 2.74 x 2.21 M Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 1.41 x 1.45 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 5.89 x 5.12 M Sous-sol Céramique
Salle de bains 2.6 x 2.40 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 3.31 x 3.25 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 3.26 x 4.41 M Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché
Revêtements Autre
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.56x15.18 M
Dimension terrain 2,090 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 17,400
Bâtiment $ 152,300
Total $ 169,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1840 / année
Taxes municipales (2024) $ 2963 / année
Taxes scolaires (2024) $ 132 / année
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