MLS # 12200113
2528 Rue Brook
Saint-Lazare, Arrondissement Maple/Héritage/Birdsdale/Cèdres, J7T2K7

4
2
N/A
1980

$649,900

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Remarque du courtier

Charmant bungalow 3+1 chambres, au coeur de la région de Maple Ridge. Cuisine rénovée, salon à aire ouverte, 2 salles de bain complètes, sous-sol fini, et plus de 18 000 pieds carrés de terrain. Situé dans un quartier tranquille à proximité de toutes les commodités, parcs, ski, sentiers de chevaux, sentiers de randonnée et pistes cyclables.

Addendum

Maison familiale dans un environnement paradisiaque offrant
une retraite paisible
3+1 chambres, sous-sol en suite, une cour qui peut s'étendre
Bien entretenu, dégage la fierté du propriétaire
À proximité des parcs, écoles, commodités, activités
Idéal pour élever une famille, travailler de la maison et
profitez du plein air

Situé sur dans une zone résidentielle verte et luxuriante
Un large lot de 18 400 pieds carrés, presque un demi acre
Un extérieur charmant, stationnement circulaire, garage
attaché pour une voiture

Porche couvert, parfait pour se détendre lors de chaudes
soirées d'été
Entrée en tuiles avec placard
Mène à une espace de vie ouvert comprenant la cuisine, le
salon et la salle à manger
Salon confortable, magnifique plancher de bois franc menant
à la salle à manger
Portes patio baigne la pièce de lumière naturelle, s'ouvre
sur un balcon arrière pour manger tant à l'intérieur qu'à
l'extérieur
La cuisine comprend une armoiries sombre, hotte de cuisine
autoportante, planchers de tuiles

Le rez-de-chaussée comprend aussi 3 chambres et une salle
de bain
Beaux planchers de bois franc continue dans les chambres
Chambre des maîtres d'une bonne grandeur, chambres
additionnelles parfaites pour des enfants et/ou un bureau
La salle de bain principale inclut un combo bain/douche,
beaucoup de rangement intégré

Le sous-sol fini double votre espace de vie
Salle récréative très spacieuse avec cheminée. planchers de
bois franc, éclairage encastré
Créer un deuxième salon, un cinéma-maison, salle de jeux,
tout ce dont vous désirez
Fonctionne aussi comme une suite séparée pour une vie
multigénérationnelle
Grande chambre supplémentaire et salle de bain complète
avec un bain luxueux et un placard à linge

La cour magnifique est une oasis luxueuse
Entourée de haies et d'arbustes, arbres matures partout
Vaste pelouse pour les enfants et les animaux domestiques
Beaucoup d'espace pour créer votre cour de rêve

Retournez en nature avec des activités de plein air à
proximité pour toute la famille
Courte marche au parc avec des modules de jeux
Plusieurs centres équestres et terrains de golfs dans la
région
Courte conduite au parc d'amusement, montagne de ski,
sentiers pédestres
Aéroport local et club-house pour les amateurs de vol à
seulement 5 minutes
Commodités quotidiennes à portée de main: épiceries,
restaurants
Centres commerciaux plus gros se trouvant à
Vaudreuil-Dorion: Walmart, Costco, etc.
Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires

Cette maison invitante vous offre un endroit magnifique
pour que votre famille grandisse

INCLUSION

tous les appareils






BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 18,400 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1980
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 69,900
Bâtiment $ 216,200
Total $ 286,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 1599 / année
Taxes scolaires (2020) $ 274 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 13.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.3 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.8 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.4 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 26.4 x 16.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 16.9 x 8.3 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 18,400 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1980
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 69,900
Bâtiment $ 216,200
Total $ 286,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 1599 / année
Taxes scolaires (2020) $ 274 / année
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