MLS # 12192677
1395 Mtée St Jean
Saint-André-Avellin, Outaouais, J0V1W0

4
2
1240 PC
1970

$789,900

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Remarque du courtier

Parfaite opportunité !! WOW Magnifique propriété située sur le bord du Lac Simonet avec plage privée. Grande luminosité, rénovée au goût du jour, entièrement meublé (liste disponible). Comprends 4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e) 2 salles de bains complètes. Possibilité de faire un bi-géneration, entrée privée avec cuisinette. Walk-out, vue extraordinaire sur le lac avec solarium en bois ouvert et fermé. Permis CITQ inclus pour en faire la location sur chalets Québec. A qui la chance !! Demandez-moi pour la possibilité de location pour 2023.

Addendum

INCLUSION

Tous les biens meubles , à quelques exceptions - voir exclusions

EXCLUSION

1 machine à boules sur 2- 1 rack à Sea-Doo sur 2- machine à gommes - 4 petites chaises en métal - BBQ neuf - foyer bush.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.8x45 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1970
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 92,800
Bâtiment $ 175,500
Total $ 268,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2986 / année
Taxes scolaires (2022) $ 250 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 19.6 x 7 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 16 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.2 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 22 x 12 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 9 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.0 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 21.9 x 20 P Sous-sol Béton
Rangement 8.1 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 14 x 8 P Sous-sol Céramique
Rangement 18.5 x 18 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.8x45 P
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1970
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 92,800
Bâtiment $ 175,500
Total $ 268,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2986 / année
Taxes scolaires (2022) $ 250 / année

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