MLS # 12172955
#101 765 75e Avenue
Laval (Chomedey), Arrondissement Autres, H7V3X6

3
1
894 PC
1986
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Vendu

Remarque du courtier

Emplacement de choix à Laval! Superbe condo très bien situé à proximité de tous les services. Grand salon lumineux. Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, idéal pour cuisiner et recevoir dans le confort. Cette unité offrant 3 chambres à coucher de bonnes grandeurs avec 1 stationnement extérieur et une petite terrasse est située entre l'autoroute 15 et l'autoroute 13, à seulement 5 minutes de Montréal. Entretenu avec le plus grand soin, cette propriété à tout pour plaire.

Addendum

Bienvenue dans cette magnifique unité de condo située le
quartier de Chomedey à Laval. Cette propriété est
idéalement située à proximité de tous les services
essentiels et à seulement 5 minutes de Montréal rendant la
vie quotidienne facile.
Avec ses 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi
que sa grande terrasse, cette résidence offre un espace
généreux et conviviale pour toute la famille.
Pour votre confort, il y a une place de parking extérieure,
garantissant que vous avez toujours un endroit sécurisé
pour garer votre véhicule.
Ne manquez pas cette occasion en or de vivre dans un cadre
enchanteur, où confort, luminosité et commodité se
rencontrent pour créer un véritable chez-soi!

-Toiture changée en 2019
-Une parties de la fenestration a été changée en 2023
-Rénovations intérieures en 2015

Secteur:
-Écoles primaires
-École secondaire
-Garderies
-Parcs, banques, pharmacies et épiceries
-Transports en commun
-Autoroutes 15 et 13
-6 minutes en voiture de la Place Bell et du métro
Montmorency
-9 minutes en voiture du Centropolis
-4 minutes en voiture du pont Lachapelle

INCLUSION

Stores, pôles, rideaux, luminaires, thermopompe murale

EXCLUSION

Effets personnels et meubles du vendeur




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 1986
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 48,800
Bâtiment $ 145,400
Total $ 194,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3024 / année
Frais commun/Loyer de base $ 180 / année
Taxes municipales (2024) $ 1750 / année
Taxes scolaires (2024) $ 155 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 16 x 14 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 9 x 8 P RJ Plancher flottant
Cuisine 11 x 8 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 10.6 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 9 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 7.9 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 8 x 7.3 P RJ Céramique
Rangement 5 x 5 P RJ
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 1986
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 48,800
Bâtiment $ 145,400
Total $ 194,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3024 / année
Frais commun/Loyer de base $ 180 / année
Taxes municipales (2024) $ 1750 / année
Taxes scolaires (2024) $ 155 / année
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