Remarque du courtier

Ferme avec infrastructures de transformation alimentaire à vendre à St-Joseph-du-Lac, dans la région des Basses-Laurentides. Secteur recherché pour son dynamisme en agrotourisme et achat local. Le site actuelle comprend une fromagerie artisanale, un verger biologique certifié Québec Vrai (env. 2 400 pommiers, prunes et poires), un élevage ovin laitier, et plusieurs extras. Boutique sur place avec clientèle fidèle et établie. La forêt possède un potentiel acéricole. Les propriétaires ont bâti une ferme avec la synergie des différentes activités dans le plus grand respect de la nature. Grand potentiel pour tous types de projets agricoles.

Addendum

Vente d'actifs

Possibilité de fournir les "chiffres" de l'entreprise avec
entente de confidentialité signée de la part de tout
acheteur PRÉ-qualifié.

Superficie: 201 336 MC (20,13 Hectares) soit 50 acres ou 2
167 163 pc

- Verger biologique: 6,3 ha
- Enclos pâturage: 1,2 ha
- Superficie cultivable: 1,63 ha
- Boisé: 10,5 ha
- Terrain de la résidence: 0,5 ha

Bâtiments:

- Résidence
- Garage double
- Fromagerie et boutique avec
- Logements travailleurs
- Bergerie isolée de 40 X 60 (2008)
- Avec salle de traite et laiterie de 32 X 12 (2008)

- Bergerie froide 40 x 30 (2011)

Bâtiment de transformation certifié et approuvé pour
l'agroalimentaire:

- Boutique de 35x20 avec plancher en ardoise (1991)
- Salle de fabrication de 29 x 20 (2008)
- 2 Salles d'affinage de 10 x 12 (2008)
- Salle de levurage de 10 x 6 (2014)
- Frigo à fromage de 9 x 6 (2008)
- Frigo à pommes de 13 x 11 (2008)
- Cuisine de 15 x 10 (2008)
- Bureau et logement avec salle d'employés au 2e étage 26
x 40 (2008)
- Salle de congélation 16 x 15 (2008)
- Silo 7 tonnes (2014)

Batiments bien aménagés pour différents élevages possibles.

Brebis F1 excluses mais disponibles

Segments videos / reportages etc:

https://youtu.be/1lXWha7xHxs

https://www.youtube.com/watch?v=7oSylGU27V8
https://www.youtube.com/watch?v=7Z3IR_zS5K8
https://www.youtube.com/watch?v=oARZviyJvco
https://www.youtube.com/watch?v=nzA_10GBpyY

INCLUSION

cuisinière au gaz, système d'adoucisseur d'eau.

EXCLUSION

Toute la machinerie et l'équipement (mais disponible). TPV (terminal à la boutique pour paiements). Opérations (recettes, savoir faire etc). Tous les animaux. Tout l'inventaire (du magasin et de la ferme) mais disponible. Réservoir à diesel et propane. Support à télévision dans la maison