MLS # 12068715
390 Rue Rachel
Lavaltrie, Lanaudière, J5T3W9

3
2
N/A
2018

$619,500

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Remarque du courtier

**OCCUPATION FLEXIBLE** Emplacement de choix et familial! Cette remarquable maison moderne se distingue par son concept à aire ouverte qui fusionne harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Nichée sur un grand terrain intime, elle offre un cadre luxueux où la vie en famille rencontre le confort contemporain. Situé au 2ème étage, vous retrouverez trois chambres à coucher en plus d'une salle de bain complète. Le sous-sol spacieux offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité d'ajouter deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de divertissement, selon vos besoins spécifiques.

Addendum

**OCCUPATION FLEXIBLE SELON VOS BESOINS**Emplacement de
choix et familial! Cette remarquable maison moderne se
distingue par son concept à aire ouverte qui fusionne
harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger.
Nichée sur un grand terrain intime, elle offre un cadre
luxueux où la vie en famille rencontre le confort
contemporain. Situé au 2ème étage, vous retrouverez trois
chambres à coucher en plus d'une salle de bain complète. Le
sous-sol spacieux offre un potentiel d'aménagement
supplémentaire, avec la possibilité d'ajouter deux chambres
à coucher supplémentaires, une salle de jeux ou un espace
de divertissement, selon vos besoins spécifiques.Coup de
coeur assuré!

**Prenez note que les installations sanitaire sont conçues
pour un 3 chambres à coucher. **TAXES MUNICIPALES ET
SCOLAIRES À CONFIRMER

INCLUSION

Stores, fixtures et luminaires, piscine hors terre & échangeur d'air.

EXCLUSION

Tous les biens et meubles




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x36.1 P
Dimension terrain 23,399 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 103,500
Bâtiment $ 407,600
Total $ 511,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.10 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 19.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.9 x 8.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 6 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x36.1 P
Dimension terrain 23,399 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 103,500
Bâtiment $ 407,600
Total $ 511,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
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