MLS # 12049917
35 Ch. de la Pointe aux Cèdres
Kipawa, Abitibi-Témiscamingue, J0Z2H0

2
1
98 MC
2005

$749,000

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Remarque du courtier

SUPERBE PROPRIÉTÉ AU BORD DE L'EAU! Venez vivre la nature, le calme de l'eau, le chant des huards. Que dire du couché de soleil sur le merveilleux Lac Tee. Cette maison 4 saisons de style Viceroy contient planchers de bois franc, une chambre des maîtres avec superbe vue sur l'eau. Cette grande salle familiale à aire ouverte au sous-sol. Vous êtes bricoleur? Un grand garage double, une shed et un énorme terrain pour toutes vos bebelles. C'est LA maison sur le bord de l'eau au plein centre de la nature que vous attendiez. Appelez-nous dès maintenant, avant qu'il soit trop tard!

Addendum

-PROPRIÉTÉ SUR LE BORD DE L'EAU - du Lac Tee

-Plus de 1 acre de terrain situé au plein coeur de la nature

-Face à l'ouest (donc superbe couché de soleil)

-Nouvelles fenêtres

-Nouvelle toiture en tôle sur le garage et la shed

INCLUSION

3 bacs: bleu, vert & noir. Luminaires, poteaux & rideaux. Poêle, 2 frigidaires, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, chaise & sofa du salon, set de chambre dans la cave, aspirateur centrale & échangeur d'air et accessoires. 3 section de quai de 48 pieds aluminium, pompe à eau, tracteur a pelouse 16hp.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 4,829 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 65,800
Bâtiment $ 250,100
Total $ 315,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2630 / année
Taxes municipales (2022) $ 3531 / année
Taxes scolaires (2021) $ 254 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.17 x 1.94 M RJ Céramique
Cuisine 3.83 x 2.94 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.82 x 3.02 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.57 x 3.55 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 3.65 x 3.46 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.09 x 2.93 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 6.92 x 3.54 M Sous-sol Bois
Salle de lavage 3.84 x 3.64 M Sous-sol Béton
Chambre à coucher 3.70 x 3.58 M Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 2.32 x 2.02 M Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Villégiature
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 4,829 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 65,800
Bâtiment $ 250,100
Total $ 315,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2630 / année
Taxes municipales (2022) $ 3531 / année
Taxes scolaires (2021) $ 254 / année

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