MLS # 12049006
2124 Rue Ambroise Joubert
Carignan, Montérégie, J3L7B2

4
2
N/A
2018

$999,000

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Remarque du courtier

Prestigieuse propriété située dans un secteur recherché par les jeunes familles. Emplacement idéal pour professionnels qui utilisent les transports en commun. Plan de pièces à aire ouverte pour un maximum de lumière naturelle dans les espaces de vie commune. Offrez-vous cette propriété spacieuse et clé en main! SUITE VOIR ADDENDA

Addendum

Cette impressionnante demeure vous charmera avec ses
matériaux haut de gamme, la grandeur des pièces et son
garage totalement aménagé. Localisé à moins de 30 min de
Montréal, 15 min du Dix30 et de la station Rem.

Voici les caractéristiques qui distinguent cette propriété :

Rez-de-chaussée :

* Aire ouverte avec plafond de 9 pieds
* Hall d'entrée spacieux et fonctionnel donnant un accès
direct au garage
* Salon chaleureux avec foyer au bois
* Vaste salle à manger meublées par une table pouvant
accueillir 10 personnes. Accès direct à la galerie arrière
couverte
* Cuisine vous offrant une quantité impressionnante
d'armoires et un garde-manger walk-in d'une dimension de
3.6p X 5p pour optimiser le rangement. Îlot convivial pour
cuisiner en famille ou pour des soirées entre amis.
* Suite des maîtres avec salle de bain attenante et un
walk-in entièrement organisé.
* Une 2 deuxième chambre actuellement utilisée en bureau.
Un mur d'armoires y est installé pour un maximum de
rangement.
* Salle d'eau; plomberie faite pour y ajouter une douche si
désiré.

Sous-sol:

* Immense, vaste, lumineux et spacieux
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Possibilité d'ajouter facilement deux autres chambres si
la famille est plus nombreuse
* Présentement aménagé par un coin salon, bar, table de
pool et cinéma maison
* Entrée direct par le garage

Garage :

*29.5p X 20.5p
*14 pieds de hauteur
*Mezzanine
*Accès au sous-sol
*Branchement génératrice

Extérieur :
*Système d'irrigation
*Balcon couvert
*Terrain 100% aménagé et clôturé
*Intime
*Cour asphaltée pouvant stationner 6 voitures

Emplacement :

*Près du REM
*Proximité du pont Champlain
*Quartier Dix30
*Secteur de choix pour vous rendre facilement au travail et
éviter la congestion routière

Bienvenue chez vous !


INCLUSION

Balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, système d'irrigation, réfrigérateur, stores, luminaires, table de pool, broyeur, rack à linge de la salle de lavage, armoires de garage, 4 bancs de comptoir de la cuisine, cellier (nécessite réparation )

EXCLUSION

Spa, lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.31x14.43 M
Dimension terrain 808 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 216,200
Bâtiment $ 524,000
Total $ 740,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3210 / année
Taxes municipales (2022) $ 4544 / année
Taxes scolaires (2021) $ 584 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.9 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.9 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.3 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.9 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.9 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 15.1 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.9 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Boudoir 11 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 26.2 x 16.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.1 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.9 x 6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Bois, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.31x14.43 M
Dimension terrain 808 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 216,200
Bâtiment $ 524,000
Total $ 740,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3210 / année
Taxes municipales (2022) $ 4544 / année
Taxes scolaires (2021) $ 584 / année

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