Remarque du courtier

Prestigieuse propriété située dans un secteur recherché par les jeunes familles. Emplacement idéal pour professionnels qui utilisent les transports en commun. Plan de pièces à aire ouverte pour un maximum de lumière naturelle dans les espaces de vie commune. Offrez-vous cette propriété spacieuse et clé en main! SUITE VOIR ADDENDA

Addendum

Cette impressionnante demeure vous charmera avec ses
matériaux haut de gamme, la grandeur des pièces et son
garage totalement aménagé. Localisé à moins de 30 min de
Montréal, 15 min du Dix30 et de la station Rem.

Voici les caractéristiques qui distinguent cette propriété :

Rez-de-chaussée :

* Aire ouverte avec plafond de 9 pieds
* Hall d'entrée spacieux et fonctionnel donnant un accès
direct au garage
* Salon chaleureux avec foyer au bois
* Vaste salle à manger meublées par une table pouvant
accueillir 10 personnes. Accès direct à la galerie arrière
couverte
* Cuisine vous offrant une quantité impressionnante
d'armoires et un garde-manger walk-in d'une dimension de
3.6p X 5p pour optimiser le rangement. Îlot convivial pour
cuisiner en famille ou pour des soirées entre amis.
* Suite des maîtres avec salle de bain attenante et un
walk-in entièrement organisé.
* Une 2 deuxième chambre actuellement utilisée en bureau.
Un mur d'armoires y est installé pour un maximum de
rangement.
* Salle d'eau; plomberie faite pour y ajouter une douche si
désiré.

Sous-sol:

* Immense, vaste, lumineux et spacieux
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Possibilité d'ajouter facilement deux autres chambres si
la famille est plus nombreuse
* Présentement aménagé par un coin salon, bar, table de
pool et cinéma maison
* Entrée direct par le garage

Garage :

*29.5p X 20.5p
*14 pieds de hauteur
*Mezzanine
*Accès au sous-sol
*Branchement génératrice

Extérieur :
*Système d'irrigation
*Balcon couvert
*Terrain 100% aménagé et clôturé
*Intime
*Cour asphaltée pouvant stationner 6 voitures

Emplacement :

*Près du REM
*Proximité du pont Champlain
*Quartier Dix30
*Secteur de choix pour vous rendre facilement au travail et
éviter la congestion routière

Bienvenue chez vous !

INCLUSION

Balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, système d'irrigation, réfrigérateur, stores, luminaires, table de pool, broyeur, rack à linge de la salle de lavage, armoires de garage, 4 bancs de comptoir de la cuisine, cellier (nécessite réparation )

EXCLUSION

Spa, lave-vaisselle