MLS # 11978073
222 Rue Roy Audy
Varennes, Montérégie, J3X1K8

4
2
N/A
1988

$485,000

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Remarque du courtier

Bienvenue à Varennes! Longeant le Fleuve St-Laurent et traversée par la route 132, cette chaleureuse communauté vous attends à bras ouverts! Composée de parcs et d'espaces verts, de garderies, d'écoles primaires et secondaires et plus encore, vous y trouverez votre nouveau chez-vous!

Addendum

Située dans un secteur familial et chaleureux, cette
propriété vous offre un accès rapide au boulevard
René-Gaultier qui ceinture la majeure partie de la ville,
menant à une multitude de commerces et de services. Sise
sur un terrain de plus de 550 mètres carrés, la demeure est
composée d'une vaste cours arrière entièrement clôturée
offrant un espace de jeux sécuritaire et idéal pour les
enfants. À l'intérieur, le rez-de-chaussée convivial
comprends le salon, la cuisine, la salle à manger, une
salle de bain complète avec installation pour les
électroménagers en plus de deux chambres à coucher de très
bonnes dimensions! Le sous-sol est quant à lui composé de
deux chambres à coucher supplémentaires, d'un boudoir,
d'une salle familiale fermée et d'une salle de bain
additionnelle en plus d'un espace de rangement pouvant
faire office d'atelier.
La propriété offre un potentiel d'aménagement immense pour
quiconque sera prêt à s'y investir.
***Les vendeurs sont flexibles quant à la date
d'occupation***

INCLUSION

Stores, rideaux, fixtures et ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, tablettes décoratives du salon et cabanon.

EXCLUSION

Effets personnels des vendeurs (biens et meubles).




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x37 P
Dimension terrain 558 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 125,600
Bâtiment $ 202,500
Total $ 328,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2042 / année
Taxes scolaires (2023) $ 286 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.9 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 10.11 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.10 x 11.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Boudoir 8.8 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.1 x 12.6 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 9.9 x 10.8 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 9.2 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 15.6 x 13.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.4 x 14.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x37 P
Dimension terrain 558 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 125,600
Bâtiment $ 202,500
Total $ 328,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2042 / année
Taxes scolaires (2023) $ 286 / année
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