MLS # 11960850
#405 18 Ch. du Bord du Lac Lakeshore
Pointe-Claire, Arrondissement Sud Est, H9S5X9

2
2
104.6 MC
2001
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Vendu

Remarque du courtier

Découvrez un style de vie au bord de l'eau au très convoité Atlantis-sur-le-Lac. Condo exceptionnel au 4e étage conçu avec élégance et fonctionnalité modernes. Exposition sud-ouest et des fenêtres panoramiques offrants vues à couper le souffle sur le Lac-St-Louis depuis chaque pièce. 2 càc, 2 sdb complètes, une cuisine ouverte comprenant des életromenagers Sub Zero et Miele. Les planchers en bois d'ingénierie sont neufs dans le sal/sàm, le couloir d'entrée et la cuisine. 2 pl de stationnement int. & 1 pl ext. Les commodités comprennent un portier 24 heures pour une sécurité accrue, piscine int, sauna, spa, gym et terrasse sur le toît.

Addendum

** Balcon de 26 pieds de long avec panneaux de verre
** Plancher de salle de bain chauffant
** Profondeur de placard de 16" dans la cuisine
** Comptoir et dosseret en granit
** Hotte de cuisine Miele en acier inoxydable (2020)
** Électroménagers Miele, réfrigérateur Sub Zero
** L'unité a été repensée pour inclure un garde-manger dans
la cuisine.
** Haut-parleurs câblés pour le système de son de la
télévision
** La chambre principale est équipée d'unités murales
intégrées (placards, commodes).
** La salle de bain de la chambre principale est équipée
d'un double lavabo en marbre et d'une douche en céramique
avec porte en verre.
** Lit Murphy mural dans la 2ème chambre à coucher/bureau
** Les murs et le plancher de la salle de bain principale
sont carrelés du sol au plafond, avec baignoire sur pattes
et lavabo vasque.
** Pompe à chaleur (2014) entretenue tous les 2 ans

INCLUSION

Rideaux et tringles, store dans la 2e chambre, luminaire salle à manger, 2 fixtures pour éclairage mural. Frigo Sub Zero, lave-vaiselle Miele, four encastré Miele, plaque chauffante Miele, Hotte de cuisinière en acier inoxidable Miele, laveuse et sècheuse Miele. Réservoir à eau chaude.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 8
Année de construction 2001
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 84,800
Bâtiment $ 505,800
Total $ 590,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1641 / année
Frais de copropriété $ 8472 / année
Taxes municipales (2023) $ 3559 / année
Taxes scolaires (2023) $ 458 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 16.2 x 15.2 P 4ième étage Autre
Salle à manger 14.2 x 12.6 P 4ième étage Autre
Cuisine 11.0 x 7.5 P 4ième étage Autre
Chambre à coucher principale 16.5 x 13.2 P 4ième étage Autre
Autre 10.9 x 5.5 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 8.7 P 4ième étage Autre
Salle de bains 9.2 x 5.0 P 4ième étage Céramique
Autre 9.5 x 7.11 P 4ième étage Autre
Autre 5.4 x 3.9 P 4ième étage Autre
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 8
Année de construction 2001
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 84,800
Bâtiment $ 505,800
Total $ 590,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1641 / année
Frais de copropriété $ 8472 / année
Taxes municipales (2023) $ 3559 / année
Taxes scolaires (2023) $ 458 / année

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