MLS # 11947759
23 Rue de Cassis
Gatineau (Gatineau), Arrondissement Côte Azur, J8T5Y2

5
4
2600 PC
1985

$1,100,000

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Remarque du courtier

Cette superbe maison de 2 étages avec plus de 250000$ de renovation est une véritable merveille située dans un secteur prestigieux. Avec une superficie de 2600 pieds carrés, elle offre un espace spacieux pour toute la famille. Dotée de 5 chambres à coucher et 5 salles de bains, elle vous accueille avec tout le confort nécessaire. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, récemment rénovée en 2023. Les armoires en bois ajoutent une touche d'élégance, et le comptoir en quartz incarne le raffinement. Préparer des repas devient un plaisir dans cet espace de rêve.

Addendum

Le salon est chaleureux et accueillant, agrémenté d'un
foyer au bois qui crée une ambiance cosy. La salle
familiale, également pourvue d'un foyer, offre un espace
idéal pour se détendre. Un solarium quatre saisons
magnifique vous permet de profiter de la vue sur la piscine
et la cour arrière tout au long de l'année.

Parlant de la cour arrière, elle est tout simplement
sensationnelle. Une piscine creusée ajoute une touche de
luxe, et l'aménagement paysager soigné crée une oasis de
détente. Le contour de la piscine en béton estampé, refait
en 2017 pour 10 000 $, ajoute une touche moderne.

Les salles de bains à l'étage ont été entièrement rénovées
en 2023, avec des investissements dépassant 250 000 $. Ces
espaces modernes vous offrent confort et style. De plus,
toutes les portes intérieures et extérieures ont été
remplacées en 2023, ajoutant une touche de fraîcheur à la
maison.

Le garage double spacieux est un ajout pratique, offrant
amplement d'espace pour abriter vos véhicules et ranger vos
effets personnels.

En somme, cette maison représente l'élégance et le confort
dans tous les sens du terme. Avec ses rénovations récentes,
ses équipements haut de gamme et son emplacement dans un
quartier prestigieux, elle offre un mode de vie
exceptionnel à ses résidents. Une occasion unique
d'acquérir une propriété qui allie parfaitement le style
moderne et le confort luxueux.

INCLUSION

frigo, cuisinière.lave-vaisselle, micro-ondes hotte, acc. de piscine creusée, 2X ouvre-porte électrique stores électriques, chauffe-eau, chauffe-eau piscine, système d'alarme, air climatisé mural




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 7,350 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 163,800
Bâtiment $ 342,900
Total $ 506,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 6151 / année
Taxes scolaires (2023) $ 469 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 13.1 x 23.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 14.3 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.1 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 9.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.9 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15.2 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.9 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.7 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 18.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.1 x 11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 22.6 x 15.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.8 x 12.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.3 x 12.7 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 12.10 x 11 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 7.1 x 3.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 10 x 8 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 7,350 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 163,800
Bâtiment $ 342,900
Total $ 506,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 6151 / année
Taxes scolaires (2023) $ 469 / année

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