Remarque du courtier

GRANDE FAMILLE | FAMILLE RECONSTITUÉE Voici la propriété qu'il vous faut! Maison de 6 cc., 2 sdb., 1 s. d'eau, 1 s. de lavage, 2 s. familiales, 1 salon avec plafond cathédral et poêle au bois. Propriétaire consciencieux, plusieurs rénovations ont été effectuées. Sise sur un spacieux terrain de près de 10 000 pi2, sa localisation est tout simplement parfaite. Près des écoles, de la CPE, parcs et activités sportives, cette grande résidence de 2 105 pi2 saura répondre à tous vos besoins!! FAITES VITE!!

Addendum

***À la demande du VENDEUR, aucune promesse d'achat sera
répondu avant le 28 avril 2025***

LOCALISATION

ÉCOLES/ GARDERIES

1 min. École du Parchemin
2 min. Polyvalente Louis St-Laurent
2 min. CPE Fafouin

SERVICES

2 min. CLSC d'East Angus
4 min. Centre-ville d'East Angus
20 min. CHUS Fleurimont

ACTIVITÉS RÉCRÉATIVES

3 min. Aréna Robert Fournier / Terrain de soccer
4 min. Centre culturel
4 min. Club de golf d'East Angus
4 min. Parc des 2 Rivières
4 min. Parc de la Rivière St-François

VILLES À PROXIMITÉ

10 min. Cookshire Eaton
15 min. Sherbrooke
15 min. Bury

AXES ROUTIERS

2 min. Route 214
5 min. Route 112
15 min. A-610

INCLUSION

Les stores, les toiles, les luminaires, aspirateur central et ses accessoires. Système de surveillance par caméra (partiellement fonctionnel), armoire de la chambre du bébé, monte-charge (non conforme, sans aucune garantie de bon fonctionnement), thermopompe murale, le lave-vaisselle (poignée brisé, aucune garantie de bon fonctionnement).

EXCLUSION

Tous les biens meubles et les effets personnels du vendeur. Génératrice intégré, le luminaire de la salle à manger (sera remplacé), clôture arrière, rideaux, la cuisine extérieure & la borne de recharge pour voiture électrique. Les bleuetiers.