MLS # 11892032
870 Boul. St Luc
Saint-Jean-sur-Richelieu, Arrondissement L'Acadie, J2W2A1

6
2
2157.3 PC
1950

$949,000

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Remarque du courtier

OPPORTUNITÉ EN OR! Localisée dans le quartier L'Acadie, dans un secteur agricole, cette propriété bi-génération vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec plusieurs commodités à proximité, vous profiterez également d'un accès rapide aux autoroutes 30 et 35. Consultez la fiche détaillée pour plus d'information.

Addendum

INTÉRIEUR :
- Un spacieux hall d'entrée avec rangement, ouvert sur le
salon;
- Une cuisine offrant beaucoup de rangement et aménagée
d'un ilot avec comptoir repas pouvant accueillir 2 places
assises;
- Une salle à manger intime;
- Une incroyable salle familiale donc la fenestration
permet un éclairage naturel exceptionnel;
- Une spacieuse salle de bain principale avec douche
indépendante;
- Une seconde salle de bain complète;
- Un total de 6 chambres à coucher de très bonnes
dimensions;
BI-GÉNÉRATION
- Deux spacieuses chambres à coucher;
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte;
- Une salle de bain complète avec installations pour
laveuse et sécheuse.
EXTÉRIEUR:
- Vaste balcon en béton longeant la face arrière de la
propriété;
- Espace pour foyer extérieur;
- Possibilités d'aménagement presque infini.

INCLUSION

Lustre, luminaires, stores, rideaux, thermopompe centrale et accessoires, spa et accessoires, lave-vaisselle.

EXCLUSION

Effets personnels du vendeur




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.54x14.8 M
Dimension terrain 4,877 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 183,800
Bâtiment $ 493,200
Total $ 677,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4540 / année
Taxes municipales (2024) $ 5329 / année
Taxes scolaires (2024) $ 474 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 24.4 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 7.2 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.4 x 10 P Sous-sol Céramique
Salon 23.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.2 x 8 P Sous-sol Céramique
Coin repas 14.5 x 6.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cuisine 9.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 12.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle à manger 11.4 x 18.4 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 7.11 x 9.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.4 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 14 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.1 x 10.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 18.1 x 17.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cave/ chambre froide 11.7 x 11.5 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.3 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 14.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 14.11 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Résidentiel
Revêtements Aluminium, Brique
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Béton, Double largeur ou plus, Non pavée
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à granules
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.54x14.8 M
Dimension terrain 4,877 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 183,800
Bâtiment $ 493,200
Total $ 677,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4540 / année
Taxes municipales (2024) $ 5329 / année
Taxes scolaires (2024) $ 474 / année
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