MLS # 11889549
72 Rue des Alizés
Gatineau (Hull), Arrondissement Plateau de la Capitale, J9A3B7

3
1
129.9 MC
1993

$519,900

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Remarque du courtier

Situé à Hull, ce superbe jumelé de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau est une occasion idéale pour une jeune famille ou un investisseur cherchant à enrichir son portefeuille immobilier. Son emplacement privilégié vous place à proximité des commerces essentiels, des écoles primaires et secondaires, du Cégep de l'Outaouais et du magnifique parc de la Gatineau. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une cour privée, sans voisin à l'arrière, agrémentée d'une piscine, offrant un espace parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un équilibre parfait entre commodités urbaines et nature, pour un quotidien des plus agréables.

Addendum

Cette charmante propriété située à Hull est une opportunité
à saisir, que vous soyez une jeune famille en quête d'un
cadre de vie pratique et agréable ou un investisseur
souhaitant enrichir son portefeuille immobilier.

Elle propose trois chambres spacieuses, une salle de bain
complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort
nécessaire au quotidien. Son emplacement stratégique vous
permet d'accéder facilement aux commerces essentiels, aux
écoles primaires et secondaires, ainsi qu'au Cégep de
l'Outaouais, assurant une proximité idéale pour les
familles.

Amateurs de plein air ? Le parc de la Gatineau, avec ses
sentiers et espaces naturels, se trouve à quelques minutes
seulement, offrant une évasion parfaite pour les
randonnées, le vélo et les activités en plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une
propriété bien située, dans un quartier dynamique et
recherché. Une visite s'impose !

INCLUSION

Gazebo, stores, remise, piscine et accessoires.

EXCLUSION

Chauffe-eau et fournaise loué




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 409 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1993
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 161,200
Bâtiment $ 327,200
Total $ 488,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3746 / année
Taxes scolaires (2025) $ 291 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.8 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.11 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 18.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.10 x 10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 12.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 8.11 P 2ième étage Bois
Salle familiale 18.5 x 31.5 P Sous-sol Béton
Atelier 5.2 x 13.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 409 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1993
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 161,200
Bâtiment $ 327,200
Total $ 488,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3746 / année
Taxes scolaires (2025) $ 291 / année
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