MLS # 11867512
79 Rue Ernest Picard
Québec (La Haute-Saint-Charles), Arrondissement Loretteville, G2A1C2

2
1
N/A
2015

$315,000

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Remarque du courtier

Cette élégante propriété jumelée de deux étages offre un espace de vie confortable, parfait pour une famille. Avec deux chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, elle répond aux besoins modernes. La cuisine spacieuse, véritable coeur de la maison, est idéale pour les moments conviviaux en famille et entre amis. Bien que le sous-sol propose un potentiel d'aménagement futur, l'emplacement de cette résidence offre un avantage particulier en termes de commodité et d'accès aux services. Un choix judicieux pour ceux à la recherche de confort et de possibilités d'expansion.

Addendum

Cette propriété jumelée sur deux étages offre un espace de
vie idéal pour une famille, particulièrement adapté pour
une famille militaire en raison de son emplacement
stratégique. Elle comprend deux chambres à coucher, offrant
ainsi un confort et une intimité appréciables pour ses
occupants. La maison dispose également d'une salle de bain
complète, équipée de toutes les commodités nécessaires,
ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, ajoutant une
couche de fonctionnalité et de commodité au quotidien.

L'un des joyaux de cette demeure est sa cuisine spacieuse,
véritable coeur de la maison. Cette cuisine, à la fois
élégante et pratique, est l'endroit parfait pour préparer
des repas en famille ou pour recevoir des amis. Avec son
ample espace de comptoir, ses rangements généreux et son
agencement ergonomique, elle invite à la convivialité et à
la création culinaire.

Le sous-sol, actuellement non rénové, représente une toile
vierge offrant un potentiel immense pour les nouveaux
propriétaires. Que ce soit pour aménager une salle de jeux,
un bureau à domicile, ou encore un espace de détente, les
possibilités sont aussi vastes que l'imagination.

Cette propriété est particulièrement adaptée pour une
famille militaire, car son emplacement permet un accès
facile et rapide aux installations militaires et aux
services essentiels, tout en offrant un cadre de vie
paisible et sécuritaire. Son agencement, ses équipements et
son potentiel font de cette maison un excellent
investissement pour les familles cherchant à s'installer
dans un environnement accueillant et pratique.

INCLUSION

Le four, la hotte, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, les rideaux, pôles et stores ainsi que les luminaires.

EXCLUSION

Les effets personnels du vendeur.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 197 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 77,000
Bâtiment $ 141,000
Total $ 218,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2502 / année
Taxes scolaires (2023) $ 185 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 4.4 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.9 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.0 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 11.8 P 2ième étage Autre
Salle de bains 8.11 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 14.6 P AU Autre
Autre 29.11 x 13.7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Vinyle
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 197 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2015
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 77,000
Bâtiment $ 141,000
Total $ 218,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2502 / année
Taxes scolaires (2023) $ 185 / année
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