Remarque du courtier

Située dans le village pittoresquede Saint-Bruno-de-Montarville, l'emplacement de cette unité offre un environnement de vie exceptionnel, combinant tranquillité, accessibilité et proximité avec la nature et les commodités. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc national du Mont-Saint-Bruno, offrant des sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond et une riche biodiversité. La propriété est idéalement située à proximité des Promenades Saint-Bruno.

Addendum

Opportunité exceptionnelle!

Située dans un emplacement de choix, cette superbe
propriété de près de 1300 pi² combine avec harmonie, les
atouts de la banlieue avec la tranquillité d'un quartier
résidentiel prisé. Vous serez charmé par l'ambiance
accueillante et le confort qu'offre cette unité.
*Hall d'entrée aménagé d'une spacieuse penderie double;
*Espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à
manger et cuisine. Profitez d'un superbe comptoir en
quartz, d'un îlot central convivial avec rangement généreux
et places assises, l'endroit rêvé pour les soupers animés
ou les brunchs du dimanche, alors que le salon est
agrémenté d'un foyer vertical au propane, idéal pour les
moments de détente;
*Trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, avec
penderie de type ''walk-in'';
*Salle de bain fonctionnelle, incluant douche indépendante,
laveuse et sécheuse;
*Salle de bain additionnelle, attenante à la chambre à
coucher principale, aménagée d'une douche indépendante,
d'un bain autoportant : idéal pour vous offrir de beaux
moments de détente.

[Extérieur]
*Vaste balcon privé de 10 x 17, entièrement recouvert et
intime, permettant de profiter de l'extérieur même sous la
pluie;
*Grand garage offrant deux places de stationnements
intérieurs privés et de l'espace pour y aménager des unités
de rangement.

[De plus!]
*L'unité est localisée à l'étage supérieur, aucun voisin
au-dessus;
*Les plafonds sont d'une hauteur de 9 pieds;
*Profitez d'une insonorisation supérieure;
*L'espace prévu pour le réfrigérateur est plus grand que la
moyenne;
*Une hotte de cuisinière cheminée en acier inoxydable;
*Un système d'interphone pour accéder à l'unité.

[À proximité]
*Route 116, autoroute 30;
*Gares de Saint-Bruno et de Saint-Basile-le-Grand;
*Épiceries (IGA et Provigo), pharmacies (Jean Coutu,
Familiprix, Proxim);
*Commerces (Centre CF Promenades Saint-Bruno, Home Dépôt,
Costco, Canadian Tire, Wal-Mart, etc.);
*Éducation (Écoles de Montarville,
Monseigneur-Gilles-Gervais, Mount Bruno Elementary School,
École secondaire du Mont-Bruno);
*Loisirs (Cinéma Cinéplex Odeon Saint-Bruno, jeux
d'évasion, bibliothèque Georges-Brossard, etc.)
*Plein air (Ski Saint-Bruno, Parc National du
Mont-Saint-Bruno et plus encore).

Cette unité clé en main n'attend que vous pour y créer vos
plus beaux souvenirs. Venez la visiter et laissez-vous
séduire !

INCLUSION

Fixtures, luminaires*, pôles, rideaux, stores, toiles, aspirateur central et ses accessoires, hotte de cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, thermopompe murale, foyer au propane et réservoir de propane, manettes portes des garages, commode et miroir de la SDB principale, broyeur à déchets (en état de fonctionnement, mais sans garantie légale) et 3 étagères de rangement du garage.

EXCLUSION

*Luminaire de la salle à manger, effets personnels du vendeur.