MLS # 11732030
20 Rue Annie
Lavaltrie, Lanaudière, J5T1E9

# UNITÉS TOTAL: 4
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 40,740 /an

$649,000

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Remarque du courtier

Opportunité d'investissement! Magnifique immeuble isolé de 4 unité, situé dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie avec des revenus annuels de 40,740$ il représente un excellent potentiel de rentabilité. 2 logements sur 4 entièrement rénovés, Immeuble bien entretenu, quartier tranquille et a proximité des services, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupant, chaque unité possède un stationnement et une remise

Addendum

Les 2 logements au sous-sol ont été rénovés en 2020 par
l'ancien propriétaire.
Les planchers ont été changer la cuisine ainsi que la salle
de bain
et tout le logement peinturer.
chaque appartements possède un espace de stationnement et
un cabanon





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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x54 P
Dimension terrain 13,121 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1982
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 288,000
Bâtiment $ 311,000
Total $ 599,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6693 / année
Taxes scolaires (2024) $ 358 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x54 P
Dimension terrain 13,121 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1982
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 288,000
Bâtiment $ 311,000
Total $ 599,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6693 / année
Taxes scolaires (2024) $ 358 / année
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