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Remarque du courtier
Wow, un vrai bijou niché à Ste-Catherine-de-Hatley ! Ce charmant chalet 4 saisons, impeccablement entretenu, est l'endroit rêvé pour vos escapades en amoureux ou vos moments de détente en nature. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son plafond cathédrale de 16', il dégage une ambiance chaleureuse et apaisante. Vous y trouverez tout le confort souhaité : thermopompe murale pour un climat agréable à l'année, un superbe foyer au bois Napoléon apparent pour des soirées douillettes, ainsi qu'un bel espace de vie à aire ouverte. Profitez d'un accès piétonnier au lac, notarié un vrai privilège pour les amateurs de plein air et de quiétude.
Addendum
*** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
*** Produit impeccable ***
*** Location de type Air Bnb proscrit ***
*** Accès piétonniers au lac notarié. L'accès se trouve le
long du terrain du 90, Rue Waban-Aki Sud. ***
INCLUSION
Rideaux, luminaires, lustres, 2x bacs(compost/Recyclé), bancs de comptoir, lave-vaisselle
EXCLUSION
Tous les effets personnels des propriétaires, chaise suspendus dans le salon, spa.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.7x10.73 M |
| Dimension terrain | 2,067 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1975 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 103,300 |
| Bâtiment | $ 175,700 |
| Total | $ 279,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1603 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1074 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 160 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.4 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Coin repas | 9.8 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 15.4 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.0 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.10 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.5 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 24.0 x 36.0 P | Sous-sol | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée |
| Armoires | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable, Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable, Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable, Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable, Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante |
| Toiture | Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle |
| Topographie | En pente, En pente, En pente, En pente, En pente |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.7x10.73 M |
| Dimension terrain | 2,067 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1975 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 103,300 |
| Bâtiment | $ 175,700 |
| Total | $ 279,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1603 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1074 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 160 / année |