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Remarque du courtier
Wow, un vrai bijou niché à Ste-Catherine-de-Hatley ! Ce charmant chalet 4 saisons, impeccablement entretenu, est l'endroit rêvé pour vos escapades en amoureux ou vos moments de détente en nature. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son plafond cathédrale de 16', il dégage une ambiance chaleureuse et apaisante. Vous y trouverez tout le confort souhaité : thermopompe murale pour un climat agréable à l'année, un superbe foyer au bois Napoléon apparent pour des soirées douillettes, ainsi qu'un bel espace de vie à aire ouverte. Profitez d'un accès piétonnier au lac, notarié un vrai privilège pour les amateurs de plein air et de quiétude.
Addendum
*** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
*** Produit impeccable ***
*** Location de type Air Bnb proscrit ***
*** Accès piétonniers au lac notarié. L'accès se trouve le
long du terrain du 90, Rue Waban-Aki Sud. ***
INCLUSION
Rideaux, luminaires, lustres, 2x bacs(compost/Recyclé), bancs de comptoir, lave-vaisselle
EXCLUSION
Tous les effets personnels des propriétaires, chaise suspendus dans le salon, spa.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.7x10.73 M |
| Dimension terrain | 2,067 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1975 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 103,300 |
| Bâtiment | $ 175,700 |
| Total | $ 279,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1603 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1074 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 160 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.4 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Coin repas | 9.8 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 15.4 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.0 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.10 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.5 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 24.0 x 36.0 P | Sous-sol | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.7x10.73 M |
| Dimension terrain | 2,067 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1975 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 103,300 |
| Bâtiment | $ 175,700 |
| Total | $ 279,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1603 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1074 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 160 / année |