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Remarque du courtier
LE KOZYA -- Chalet d'exception avec vue sur le fleuve. Situé à flanc de montagne dans la Seigneurie des Éboulements, Le Kozya séduit par sa lumière abondante et ses vastes espaces de vie alliant charme rustique et modernité. Actuellement en location touristique, il peut devenir votre résidence principale. Construit en 2012 sur un terrain paysagé et semi-boisé de 34 500 pi², il offre calme et intimité. À l'extérieur : spa couvert et coin feu. À l'intérieur : 4 grandes chambres, boudoir, mudroom et hall d'entrée au cachet unique. Excellents revenus locatifs. Une opportunité rare à saisir !
Addendum
INCLUSION
Tous les meubles, les électroménagers. Vendu entièrement équipé (accessoires inclus). Un liste sera fournie sur promesse d'achat acceptée. Le spa et accessoires
EXCLUSION
Équipements pour enfants (Parc, draps, chaise-haute) cadre de la chambre d'appoint et plantes
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.59x9.21 M |
| Dimension terrain | 3,205 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2012 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 158,500 |
| Bâtiment | $ 402,700 |
| Total | $ 561,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3754 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 5670 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 458 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 15.7 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 4.9 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.1 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.6 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.6 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.7 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 16.6 x 6.1 P | RJ | Céramique |
| Autre | 8 x 6.5 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 14.5 x 7.8 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.3 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.9 x 13 P | RJ | Céramique |
| Salle de lavage | 6.3 x 6.3 P | RJ | Céramique |
| Salon | 22.7 x 15.4 P | RJ | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Fabrice Lemieux
Marc Lemieux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.59x9.21 M |
| Dimension terrain | 3,205 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2012 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 158,500 |
| Bâtiment | $ 402,700 |
| Total | $ 561,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3754 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 5670 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 458 / année |