MLS # 11676226
153 Rue Gemme
Granby, Estrie, J2J1Y7

4
1
176.7 MC
1987

$399,000

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Remarque du courtier

Superbe jumelé de quatre chambres à coucher et garage .Au rez de chaussé, salon spacieux avec unité murale, grande salle à manger et cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec entrée laveuse sécheuse. Au deuxième, se trouve une pièce a air ouverte idéale pour un bureau, salle de jeux ou vivoir, trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol complètement aménagé comprend une vaste salle familiale et la quatrième chambre. Le garage est isolé, avec accès directe sois à la cuisine ou au sous-sol. Terrain clôturé et terrasse intime avec SPA Urbania 2019 (inclus). La toiture a été refaite en 2022, l'asphalte en 2023,

Addendum

Grand jumelé de quatre chambres à coucher et garage .Au rez
de chaussé, salon spacieux avec unité murale, grande salle
à manger et cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une salle
d'eau avec entrée laveuse sécheuse. Au deuxième, se trouve
une pièce a air ouverte idéale pour un bureau, salle de
jeux ou vivoir, trois chambres à coucher et une salle de
bain complète. Le sous-sol complètement aménagé comprend
une vaste salle familiale et la quatrième chambre. Le
garage est isolé, avec accès directe sois à la cuisine ou
au sous-sol. Terrain clôturé et terrasse intime avec SPA
Urbania 2019 (inclus). La toiture a été refaite en 2022,
l'asphalte en 2023, et balayeuse centrale en 2022. Deux
thermopompes (certifier Éco environnement). Deux places de
stationnement disponibles. Situé à proximité de la piscine,
de l'aréna, du terrain de soccer et des parcs avec jeux
d'eau. Date de disponibilité flexible. Faites vite ne
manquez pas cette opportunité, demandez une visite.

INCLUSION

Spa, accessoires pour le spa, lustre. stores, armoire dans la salle de bain du haut, meuble blanc de l'îlot dans la cuisine, canapé au sous-sol.

EXCLUSION

tous les biens personnels




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.78x8.41 M
Dimension terrain 391 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 48,900
Bâtiment $ 163,100
Total $ 212,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2225 / année
Taxes scolaires (2024) $ 173 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.8 x 18.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.6 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.6 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 15.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.0 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 15.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 12.4 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 11.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.9 x 18.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 10.9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.78x8.41 M
Dimension terrain 391 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 48,900
Bâtiment $ 163,100
Total $ 212,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2225 / année
Taxes scolaires (2024) $ 173 / année
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