MLS # 11668497
#242 130-140 Av. Belzile
Rimouski, Arrondissement Sainte-Agnès/Saint-Germain, G5L 3E4

1
1
439 PC
1963

$229,000

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Remarque du courtier

Revenus Bruts = 39 000$ annuel. Ce condotel entièrement meublé est pris en charge par l'hôtel. Les revenus générés proviennent de l'ensemble des chambres louées, ce qui assure une stabilité financière. Une fois toutes les dépenses payées, le cashflow est positif! Lit queen, lit escamotable, cuisinette, bureau, deux télévisions et climatiseur mural : tout y est pour un confort absolu. Le tout rehaussé par une vue imprenable sur le fleuve. Clés en main, rentable et bien situé. Idéal pour investisseurs et/ou quelqu'un qui a besoin d'un pied a terre à Rimouski tout en ayant un actif rentable.

Addendum

Condo rentable, investissement assuré ! Investir n'a jamais été aussi agréable! 36 nuits d'occupation possible par année

Demandez au courtier Yan Genois la liste des revenus bruts et dépenses complètes ainsi que les revenus net après dépenses entièrement payés. Le propriétaire a les détailles complet à la cenne près des années 2023 et 2024 et l'année 2025 sera disponible sous peu. Donc, intéressant pour investisseur qui souhaite avoir la réalité de son rendement.

INCLUSION

Meubles à l'intérieur, luminaires et habillage de fenêtres




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BÂTIMENT
Type Loft/Studio
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1963
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 14,000
Bâtiment $ 235,100
Total $ 249,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3000 / année
Taxes municipales (2025) $ 3897 / année
Taxes scolaires (2025) $ 193 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 13.7 x 12.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 9.4 x 12.9 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Loft/Studio
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1963
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 14,000
Bâtiment $ 235,100
Total $ 249,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3000 / année
Taxes municipales (2025) $ 3897 / année
Taxes scolaires (2025) $ 193 / année
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