MLS # 11630082
903 Rue Payant
Montréal (LaSalle), Montréal, H8R3Z3

3
1
1520 PC
1977

$619,000

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Vendu

Remarque du courtier

Très belle maison à étage situé dans un secteur clé de Lasalle. Cette propriété entretenue avec soins offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage et une grandesalle de bain.Le rez de chaussé est bien divisé et on y retrouve une belle luminosité naturelle. Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, une salle de lavage,une chambre froide et un accès à du storage et au garage. À l'extérieur, vous apprécierai la grande terrasse en béton et son gazebo où vous pourrez y cuisiner des succulents barbecue en famille et amis et y passer des moments mémorables.Secteur familiale à proximité des services et du bord de l'eau.

Addendum

**LA DATE D'OCCUPATION POURRA ÊTRE PLUS TÔT SI LES VENDEURS
TROUVENT UNE PROPRIÉTÉ RAPIDEMENT AVEC DATE D,OCCUPATION
PLUS RAPIDE**

Éléments clés de cette propriété
- Situé en plein secteur familiale près des services et du
bord de l'eau
-Accès à la piste cyclable en quelques minutes
-Toiture refaite en 2014
-Majorité des fenêtres remplacées en 2014 et 2016
-3 Grandes chambres à coucher
-Très lumineux
-Grande Terrasse

INCLUSION

Chargeur Bosch pour voiture électrique, Thermopompe murale, toiles et stores, luminaires

EXCLUSION

Tringles et rideaux




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 38x20 P
Dimension terrain 2,520 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1977
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 160,200
Bâtiment $ 304,500
Total $ 464,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3582 / année
Taxes scolaires (2022) $ 438 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.6 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 9.6 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 9.6 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10 x 9.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.6 x 11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.6 x 8.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 16 x 9.11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.6 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18 x 16 P Sous-sol Parqueterie
Salle de lavage 8 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 6 x 8 P Sous-sol Béton
Rangement 10 x 4.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 38x20 P
Dimension terrain 2,520 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1977
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 160,200
Bâtiment $ 304,500
Total $ 464,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3582 / année
Taxes scolaires (2022) $ 438 / année

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