MLS # 11588619
11 Rue Arthur Whelan
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Deschênes, J9H2A3

2
2
64.8 MC
1950

$349,900

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Remarque du courtier

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison clé en main dont le style est au goût du jour, elle est tout simplement parfaite pour les premiers acheteurs. Elle vous offre 2 chambre à coucher. Profitez de ses nombreuses inclusions tel que les électroménagers. Le sous-sol aménagé comprend une salle de bain complète et une buanderie. Profitez d'une cour arrière charmante avec solarium, située dans un quartier paisible près de l'eau et d'une piste cyclable. Alliance parfaite entre nature et proximité urbaine. À ne pas manquer!

Addendum

Bienvenue au 11 rue Arthur-Whelan, Aylmer

-Disponible maintenant
-Charmante résidence clé en main qui pourra convenir à
votre budget
-Idéal pour premiers acheteur ou petite famille
-Électroménagers tout inclus
-Lumineux espace vie
-Très bien entretenue et au goût du jour
-2 salles de bain complètes
-Superbe solarium à l'arrière parfait pour un moment de
détente
-Remise pour de l'espace additionnel
-Seconde entrée extérieure qui mène au sous-sol
-Allée qui peut accueillir 4 véhicules
-Cour arrière intime avec de la verdure
-Le bord de la rivière des Outaouais n'est qu'à quelques pas
-Le plateau de la capitale et toutes ses commodités ne sont
qu'à 5 minutes
-Secteur paisible et familial
-Un accès direct à la piste cyclable est tout prêt

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise, chauffe-eau, remise, solarium.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.79x9.39 M
Dimension terrain 420 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 189,000
Bâtiment $ 139,900
Total $ 328,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2407 / année
Taxes scolaires (2024) $ 184 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.10 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.5 x 13.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.4 x 8.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 22.9 x 23.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Atelier 4.5 x 5.3 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.79x9.39 M
Dimension terrain 420 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 189,000
Bâtiment $ 139,900
Total $ 328,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2407 / année
Taxes scolaires (2024) $ 184 / année
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